上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-11-07 13:37

  名字是可以加的。如果房子没有贷款，带着相关证件去房管局就可以办理加名字。如果有贷款的话，需要去银行申请，银行同意后才可以加名字，如果银行不同意，那就只能等还清贷款之后再加名字了。祝您生活愉快~~

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• 2016-11-06 08:22

  婚前贷款买的房子，婚后需要先还清贷款注销抵押、之后到房管部门申请添加名字，如下：
  上海龙凤花千坊 　　还清贷款注销抵押后夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

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• 2016-11-05 23:50

  　新婚姻法对于婚前买房，婚后再房产证上加名字的解释，于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。
  　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  　　财政部与国家税务总局2011年8月31日联合发布通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税，此公告属法律规范性文件，具有法律效力。

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