上海龙凤花千坊

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• 2016-10-31 20:34

  有以下流程：
  (1) 提出申请：借款人申请办理个人权利质押贷款，须向银行的营业网点提出申请，并提交相关材料
  
  (2) 贷款审批：银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续;
  
  (3) 签订合同：银行与客户签订个人质押借款合同;
  
  (4) 贷款发放：银行在借款人办妥相关手续，经审核确认后即可发放贷款;
  
  (5)客户还款：客户按合同约定按时还款。

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• 2016-10-31 09:04

  1、借款人贷前填写抵押申请书。   
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   
  3、借款人将抵押保险单或有价证券交银行收押。   
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。   
  6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。   
  ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;   
  ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。   
  7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 2016-10-30 19:13

  流程如：
  ⑴借款人向银行行提出贷款申请。
  ⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
  ⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
  ⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
  ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
  贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

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