上海龙凤花千坊

6条回答

• 2016-10-08 20:52

  如果房产证还不能过户你名下，即便是到公证处做公证没有太大的法律效力，公证只是表示他愿意将房产过户给你，但并不代表已经过户，只有办理房产过户手续后，你才算合法拥有该房产。房产证就象居民身份证，房产公证不能对抗房产证，就好比购买一套房产，不办理过户就不受法律保护一样，房产证是房屋唯一的身份证明，它的用途很多，如无房产证就不能证明房屋是你的，你就无权处置这份房产，包括买卖，抵押都不行。

  24 评论
• 2016-10-08 22:01

  您好，不公证也有法律效力，但公证后同样不能保证你取得该处房产的产权。为什么呢？因为根据我国《物权法》的规定，取得房产等不动产物权的，自取得权利证书起生效，也就是说，你只有拿到该处房产的房产证了，该处房产在法律才是你的。希望对您有用。

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• 2016-10-10 15:24

  上海龙凤花千坊你好，我是学法律的，据我所知，是具有法律效力的哦。公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请，依照法律的法定程序，对法律行为以及有法律意义的文件和事实，确认其合法性和真实性的一种活动，而房屋公证就是其中一种公证行为。所以公证处出具的公证书是具有法律效力的，希望可以帮助到您。

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• 2016-10-12 22:48

  1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
  　　2、经过公证的房产公证书具有法律效力；
  　　3、法律依据：
  上海龙凤花千坊 　　《公证法》第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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• 2017-03-15 09:34

  回复 ：你说的是什么狗屁玩意儿？什么叫公正不具有太大的法律效力？公证处是国家司法机关的下属单位，下达的文件当然是具有法律效力的，跟法院的判决书是一个性质的，懂吗？不懂就别乱说好不好？

  6 评论
• 2017-07-30 08:18

  上海龙凤花千坊回复 ：可不可这样理解 公证本身是具有法律效力的，但对于房产这一块来讲，房产证比房产公证更具实际法律效力，，因为物权法认的是房产证而不是房产公证，对不对？

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