交房办房产证吗? -【上海龙凤花千坊】

交房办房产证吗?

| 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

2016-09-30 22:50

《物权法》规定：我国实行不动产登记制度。也就是说：业主取得房产证，不以购房合同时间为准，也不是以交房时间为准。是以服从登记时间为准。房产证上所体现的时间就是房产登记的时间。

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2016-09-30 14:45

交房后多少日办理产权证：
　　最高院《解释》第18条列举了在三种情况下，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
　　根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
希望可以帮到你

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2016-09-30 13:15

你好，房产证的办理需要看你所购买的房子属不属于办理房产证的房屋，如果属于那么在交付房屋之前就可以拿到房产证了，只是开发商会在交房的时候才给你房产证，如果有需要可以提前索要。希望我的回答能帮助到你。

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