上海龙凤花千坊

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• 2017-04-03 00:45

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  上海龙凤花千坊 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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• 2017-04-03 00:52

  一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：0.5%   
  4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费：   
  1、交易费：3元/平方米
  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  上海龙凤花千坊 价格来源网络，仅供参考。

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• 2017-04-03 00:58

  印花税：   成交价×0.05%（暂免征收）
  营业税：   购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税
  购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%
  购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

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