上海龙凤花千坊

4条回答

• 2016-09-15 16:28

  首先，最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
  第二，父母的资助。如果双方父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到，可以请求父母帮忙，日后待经济状况好转再回报父母，此方法在中国社会用得最为普遍。
  第三，申请信用贷款。如果你的工作稳定、信用良好，可以申请信用贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力会比较大。
  第四，将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
  最后，如果以上几种办法都行不通的话，只能考虑调整买房目标，退而求其次，选择总价低一些的房子。
  希望帮助到你！

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• 2016-09-15 16:11

  你可以选择混合贷,这样可以比单独公积金贷款多贷些钱,混合贷就是商贷和公积金一起用   这样钱就比较多
    计算方式是这样的   
  商贷金额=(商贷额度-公积金)例如房子评估价是70万,商贷额度是评估价的70%左右   
    房款=商贷金额 公积金 首付      
  上海龙凤花千坊 你可以让你委托的中介给你计算下混合贷的具体金额

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• 2016-09-15 12:26

  一、首先就是家人的支持     
  如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。     
  二、亲戚朋友   
  既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。        
  三、银行贷款     
  如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
  四、开源节流     
  不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。
  希望我的回答能帮助到你。

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• 2016-09-13 22:10

  如果你自己现在又足够的还款能力的话。有几个办法：
  1.最好是向亲戚朋友借，这样最合算，没有利息，但是欠人情。
  2.有其他的产权房，办理消费贷款，贷款出来的钱做首付买房。
  3.首付差距不大的前提下，做高房价，少付首付，多贷款。
  4.办理信用卡之类的，短期套现。
  5.选择总价更低的房子

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