上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-09-12 23:21

  精装修房验标准：
  第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。
  第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。
  第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。

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• 2016-09-12 21:51

  你好，、精装公寓交房标准（室内）
  一、入户门：步阳防盗门。
  二、厨房：（02号房无此项）
  1、地面：高级仿古砖。
  2、墙面：仿古砖。
  3、天棚：轻钢龙骨封埃特板；面饰高级乳胶漆、灯具。
  4、定制橱柜；不锈钢水槽、水龙头。
  5、推拉门。
  三、 卧室
  1、天面：轻钢龙骨封埃特板、刮腻子、高级乳胶漆；部份大芯板制回光槽、面饰高级乳胶漆；局部高级墙纸、配置灯具。
  2、墙面：木龙骨封埃特板、贴水曲柳木饰面板；贴高级墙纸或高级马赛克或文化石；局部钢化磨砂玻璃。
  3、地面：KOV康辉强化木地板、成品踢脚线、局部高级仿古砖。
  4、窗台：双层中空玻璃；花岗岩、大理石制窗台板；贴陶瓷马赛克；高级窗帘及晾衣架。 四、卫生间：
  1、定制卫生间门。
  2、天面：轻钢龙骨封埃特板、面饰高级乳胶漆。
  3、地面：高级仿古砖、花岗岩制淋浴房基座。
  4、墙面：仿古砖；大理石。
  5、钢化玻璃淋浴房、洗手台、银镜、马桶。
  6、配置：各种洁具。
  7、配置冷热水给水管及排水管。
  8、配置灯具、排气扇等。
  希望我的回答能帮到你。

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• 2016-09-12 18:16

  精装房验收标准如下：
  
  　　1、精装房空气质量很重要
  
  　　由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
  
  　　首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;
  
  　　其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格。
  
  　　2、精装房隐蔽工程需小心
  
  　　隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
  
  　　（1）验收精装房水路
  
  　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。业主需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。
  
  　　（2）验收精装房电路
  
  　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
  
  　　（3）验收精装房吊顶
  
  　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，验收的时候，主要查看吊顶的交接处等是否有裂纹、开裂、缝隙等。
  
  　　（4）验收精装房的防水
  
  上海龙凤花千坊 　　在卫生间、厨房等有防水要求的空间地面倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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