上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-09-07 18:19

  你好，据我了解，房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  希望我的回答可以帮助到您。

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• 2016-09-07 17:38

  1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
  2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
  其实网民们最关心的还是自己属不属于房产税征收人的范围：
  1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
  2、产权出典的，由承典人纳税；
  3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
  4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
  5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
  6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
  外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

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• 2016-09-07 06:04

  最新房产税税率大概是12%，房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。(2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

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