上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-09-06 18:01

  1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。
  2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。
  3、个人征信不要太差。
  只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商业6成）。

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• 2016-09-06 12:59

  （一）贷款人要满足的条件
  贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。
  （二）办理房产抵押的房产要满足的条件
  对于可办理抵押贷款的房产来说，首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年限最好控制在20年以内。
  （三）房产抵押获得的贷款要满足的条件
  通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途，而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理，防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括：购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等，也可拥有经营性用途，比如企业资金周转、创业等。

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• 2016-09-06 12:12

  房屋抵押贷款条件：
  
  房屋的年限在20年之内;
  
  房屋的面积各银行要求不一;
  
  房屋要有较强的变现能力;
  
  一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答对你有帮助。

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