上海龙凤花千坊

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• 2016-07-21 03:40

  建筑外墙保温施工合同
  甲方：   
  乙方：
  （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：
  2、工程地点：____________   ____________________
  3、工程内容：
  4、承包方式：
  二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。
  三、合同工期：
  1、工程从   年   月   日开始至   年   月   日结束，工程有效工期为   天。2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
  3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
  四、质量要求：
  1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2006SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。
  2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。
  3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
  4、材料进场必须提供进场验收记录。
  5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
  6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。五、工程造价：
  1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按施工图测算约   m2，综合单价   元/㎡。工程总造价约人民币   万元整（￥   ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。
  2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取   元补贴给乙方保温装饰工程。
  3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价   元/m2，由建设单位指定加工施工单位。
  六、付款方式及结算：
  1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计   ；
  2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
  3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。
  七、甲方的责任：
  1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
  2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。
  3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
  八、乙方的责任：
  1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。
  2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。
  3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
  5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工是标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。
  九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。
  甲方：   （签字盖章）   
  乙方：   （签字盖章）
  日期：    年   月   日

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• 2016-07-20 18:46

  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包经乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  
  　　第一条   工程概况
  
  　　1、工程地址：
  
  　　2、施工内容：外墙涂料粉刷，总面积约   平方米
  
  　　3、工程开工日期：
  
  　　4、工程竣工日期：
  
  　　5、工程承包方式：包工
  
  　　6、工程总天数：   天，雨天顺延。
  
  　　第二条   工程价款
  
  　　工程价款按照每平方米   元包工计算（大写）   （   元，以实际测量面积计算）。增加工程，增加造价；减少工程，减少造价。
  
  　　第三条   质量要求
  
  　　1、工程验收标准：根据业主要求
  
  　　2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  　　3、凡由男方采购的材料，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  
  　　4、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
  
  　　第四条   付款方式
  
  　　合同签订后，甲方在乙方开工   天内付工程款   （   ），施工完成后再付款   （   ），经业主验收合格，并测量工程量后计算工程余款，承诺：   年   月   日前结算清楚工程的余款。
  
  　　第五条   工程工期
  
  　　乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工程款中扣除200元。
  
  　　第六条   工程验收
  
  　　双方按本合同第三条约定的验收标准进行验收。
  
  　　第七条   其他事项
  
  　　本合同为工程承包合同，甲乙双方无雇佣关系。
  
  　　1、乙方在承包过程中应严格执行国家安全生产法律法规及施工规程，做到安全生产，文明施工。
  
  　　2、甲方义务给乙方施工人员（3人）购买每人300元意外保险。
  
  　　3、乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿（甲方出于人道主义，如发生人生事故可付担10%，实际财产损失50%补偿）。
  
  　　第八条   违约责任
  
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  　　第九条   争议解决
  
  　　本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决，协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十条   本合同自双方盖章或签字后生效。
  
  　　第十一条   本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。
  
  　　甲方（盖章）：   乙方（盖章）：
  
  　　电话：   电话：
  
  　　签约日期：   年   月   日

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• 2016-07-20 17:14

  发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  工程概况：
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  
  工程承包范围：
  承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
  
  合同工期：
  工期：按项目总进度及甲方要求为准
  如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
  
  标准、规范及有关技术文件：
  施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
  引用标准：
  《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX
  《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
  《康克外墙隔热保温系统施工规程》
  
  质量标准及验收办法：
  1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
  2、质量等级：合格
  3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
  
  技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
  1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
  2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
  
  合同价款及付款方式：
  1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
  2、付款方式：
  1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
  2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
  3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
  
  违约责任：
  1、承包方违约责任：
  1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
  2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
  3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
  4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
  2、发包人违约责任：
  1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
  2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
  
  合同的有效性：
  本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
  十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
  十一、其他约定事项：双方协商解决。
  十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
  
  
  
  发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
  
  
  
  经办人（签字）： 经办人（签字）：
  
  
  
  年 月 日 年 月 日

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