上海龙凤花千坊

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• 2016-07-06 10:22

  油漆施工承包合同范本
  本合同经下述双方签署：
  　　1.________市________(单位，以下简称甲方)；代表人：________
  　　2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方)；经理____   先生(____   年____月____日由________建筑工程承包公司授权)
  　　出生地：________(国家)
  　　国籍：________(国家)
  　　总部：________(国)________市
  　　在________国的通讯地址：________信箱
  　　鉴于甲方要兴建的________________，乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。根据________国________部________年____月____日第________号决议，双方缔约于下：
  　　(一)   合同内容
  　　乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在________市对________________进行施工。
  　　乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
  　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
  　　(二)   合同金额
  　　本合同总金额为________。兑美元比例为70%。
  　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
  　　合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在________国国内或国外新增加赋税。
  　　(三)   工期
  　　乙方必须根据本合同第____号附件的说明，在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。
  　　(四)   移交场地
  　　根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
  　　(五)   查看工地
  　　乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。
  　　(六)   履约保证金
  　　乙方应自被通知中标的第二天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。
  　　有现金、信用支票，或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在合同整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止。
  　　该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施。
  　　甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
  　　甲方：________________________________
  　　代表：________
  　　________年____月____日
  　　乙方：________________________________
  　　代表：________
  上海龙凤花千坊 　　________年____月____日

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• 2016-07-05 10:40

  委托方（以下简称甲方）：
  施工方（以下简称乙方）：
  甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的家庭涂料装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  工程地址：____________________________________   工程内容：详见合同附件一。委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。   工程工期：   1、开工日期：   年   月   日，（以乙方工人开工算起）。
  2、竣工日期：   年   月   日，（以按规定的验收标准验收合格的日期为准）。
  五、工程总造价：   万   仟   百   拾   元。
  六、甲方的权利和义务：
  甲方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须在协会会员店铺采购，油漆未在协会会员店铺购买可视合同无效。甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方应给施工人员办理进场施工手续（出入证等）。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居打好招呼。施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。甲方应配合乙方施工人员的工作。   
  七、乙方的权利和义务：
  乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。  
   八、基层检查：
  乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。
  九、工程施工及验收标准：
  附件二
  十、付款方式：
  1、合同一经签订，甲方须先支付定金600元。
  2、乙方人员进场施工五天后，甲方应支付工程总造价的25%,即__________。
  3、木器漆完工后，甲方应支付工程总造价的50%，即______________。
  4、内墙乳胶结束后，3个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款，即___________。
  变更工程项目的，甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。   十一、饰后保修承诺：
  乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期2年。   保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。   保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责，不承担其他连带责任。   在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的，5个工作日内派人修复。   保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素（自然老化、结构层降、温差收缩、碳化收缩等原因）所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的，则维修的材料和人工费均由甲方负责。   
  十二、违约责任：
  合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。无正当理由，甲方在应付款日期不付款，给乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延迟完工，每逾期一天，按本合同工程价款的1‰支付给乙方。乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。   
  十三、争议解决：双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。
  十四、合同效力：本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。
  甲方：   乙方：
  身份证号码：   代表：
  联系方式：   联系方式：
  签订日期：   签订日期：

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• 2016-07-05 02:02

  油漆分包施工合同
  甲方:
  乙方:                  
  本合同经过双方协商，确定将甲方的*********小区项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。    一、施工价格及工期:         
  1、甲方以外墙**元/㎡的价格承包给乙方施工(包工)
  2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况(包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间)外，乙方须在 年 月 日进场， 年 月 日前完工;超三天以外，每推迟一天罚款****元整。       二、工程结算及付款方式         
  1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。       2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%;竣工验收后，付工程款的30%;余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。         
  三、质量要求及管理规定:         
  1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉(必须做到达到验收标准)、墙面沙皮纸打磨平整(如发现少工序行为将不予结账)。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费(材料底涂每公斤**元、中层拉毛每公斤**元、面层弹性涂料每公斤26元)在工程款中扣除。         
  2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。         
  3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。         
  4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除***元整。要保质保量按时完工。施工人员 不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除*****元整。         
  5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。         
  6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂;乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。         
  7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按****元收取。    四、安全施工         
  为了对班组进场工人安全意识的提高，为了*********小区工程顺利进行，特定一下条款:
  1、进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章
  制度;         
  2、进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽;         
  3、严禁酒后操作;         
  4、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤;         
  5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋;         
  6、非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业;         
  7、不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场;         
  8、严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带;         
  9、严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走;         
  10、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走
  11、严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业;
  12、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线;         
  13、乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规;         
  14、乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工;在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。
  五、工程验收:         
  1、工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。
  六、违约责任:         
  1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量;         
  2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。
  七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。         
  九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。                  
  甲方      乙方                                                                                          
  上海龙凤花千坊 签订日期: 年  月   日

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