上海龙凤花千坊

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• 2016-07-06 20:23

  全部税费;
  1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
  8、中介费1%（可以协商）
  上海龙凤花千坊 资料来源网络仅供参考。

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• 2016-07-03 21:00

  买二套房的税费：
  1.个人所得税：1%卖方出；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  5.工本费:80元买方；
  上海龙凤花千坊 价格来源网络仅供参考

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• 2016-07-03 15:51

  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  　　1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  　　2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  　　3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  　　4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  　　5、 测绘费：按各区具体规定
  　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

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