上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-06-27 22:10

  你好，二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
  　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
  　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
  　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
  　　1)交易中介费：成交价*1%
  　　2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
  望采纳，谢谢

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• 2016-06-26 18:51

  买方：1、契税1.5%
  2、交易手续费3元一平方
  3、测绘费大概30元一担，每个地方不同
  4、印花税0.05%
  卖方：1、个人所得税1.5%
  2、营业税5.55%（看具体情况，产权满5年就不要交了，没满要交。
  3、印花税0.05%
  4、交易手续费3元一平方
  5、划拨地要交1%的土地出让金（每个地方不同）
  望采纳。

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• 2016-06-26 14:09

  1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
  2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
  3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
  5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
  6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
  7、房屋产权登记费80.00元。
  网上报价、仅供参考

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