上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-06-14 18:28

  贷款利息的计算公式（等额本息）：
  a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]
  a:月供;
  F:贷款总额;
  i:贷款利率(月利率)；
  n：还款月数
  如果贷款14万，15年还清，按照最新的利率5.9%计算如下：
  每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 140,000.00 元
  还款月数 180 月
  每月还款 1,173.85 元
  总支付利息 71,292.87 元
  本息合计 211,292.87 元
  资料来源于网络，仅供参考

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• 2016-06-14 10:01

  以20万20年房贷为例
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
  20万20年(240个月)月还款额:
  200000*7.05%*1.1/12*(1 7.05%*1.1/12)^240/[(1 7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
  利息:1642.51*240-200000=194202.4
  上海龙凤花千坊 说明:^240为240次

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• 2016-06-13 16:16

  房产按揭贷款利息计算方法：
  六个月以内（含6个月）贷款   4.60%   
  六个月至一年（含1年）贷款   4.60%   
  一至三年（含3年）贷款   5.00%   
  三至五年（含5年）贷款   5.00%   
  五年以上贷款   5.15%
  上海龙凤花千坊 希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

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