商住两用房适合居住吗？ -【上海龙凤花千坊】

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商住两用房适合居住吗？

商住两用房适合居住吗？

| 被浏览次 9年以前 |

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3条回答

2016-06-13 20:29

上海龙凤花千坊商住两用小户型，就看里面办公的人是不是多，你要是能忍受办公的拥挤和没有格局的房子，也可以考虑。纯居住的话，不考虑投资因素，不建议购买。

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2016-06-10 20:00

不适合。所谓商住两用楼，就是既能办公又可以居住的一种房产产品，是住宅概念的一种延伸。但是具体是哪种用途性质，合同中是显示不出来的。依据《物权法》规定，首先要征得相关利益人同意。住房变成商用房或者办公，相关利益者不能受到影响也不能侵害别人的利益。针对这样的情况，在登记过程中，具有住房性质的，住房变为商用房就应当征得居委会、街道办、物业或者业主委员会四方其中的一方出证明，表示周边人同意将住所变为营业场所。包括房屋商住两用还是公寓，也得证明周围邻居同意他作为商业，证明住所可以变为营业场所或者直接证明就是营业场所，这样才能登记。因为无论作为商住两用还是公寓也好，一旦出现又是住宿或者办公情况，容易会有扰民现象。

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2016-06-10 02:10

你如果单一考虑住的话不是很好，一般商住两用的房子里面的人员都比较复杂而且绿化也不是很好！
上海龙凤花千坊但是如果你现在只是考虑暂时过渡一下，那么商住两用的就比较合适了，不管你是考虑租还是转手都是很好的！（

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