上海龙凤花千坊

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• 2016-06-10 01:42

  1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平米
  上海龙凤花千坊 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

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• 2016-06-09 14:10

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、   买房人应缴纳税费：
  1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、   印花税：房款的0.05%   
  3、   交易费：3元/平方米
  4、   测绘费：1.36元/平方米   
  5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、   卖房人应缴纳税费：   
  1、   印花税：房款的0.05%   
  2、   交易费：3元/平方米。
  3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)   。
  4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 2016-06-09 12:58

  二手房交易税费
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；
  4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  7、营业税5.6%（满五年可免）！
  8、中介费1%（若中介的话可协商）~
  上海龙凤花千坊 9、贷款服务费是2万（不少啊，可以协商）

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