上海龙凤花千坊

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• 2016-05-23 22:44

  大型房屋建筑工程标准
  （1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；      
       （2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；      
       （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；      
       （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；      
       （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；      
       （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；      
       （7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；      
       （8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程
  （9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程；
  （10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；
  （11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。

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• 2016-05-28 10:31

  一、一般房屋建筑工程
  1，工业、民用与公共建筑工程
  大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100M；单跨跨度≥30M；单体建筑面积≥30000㎡
  中型：建筑物层数5~25层；建筑物高度15~100m；单跨跨度15~30m；单体建筑面积3000~30000㎡
  小型：建筑物层数5以下层；建筑物高度15m以下；单跨跨度15M以下；单体建筑面积3000㎡以下。
  2，住宅小区或建筑群体工程
  大型：建筑群建筑面积≥100000㎡；
  中型：建筑群建筑面积3000~100000㎡
  小型：建筑群建筑面积3000㎡以下。
  3，其他一般房屋建筑工程
  大型：单项工程合同额≥3000万元
  中型：单项工程合同额300~3000万元；
  小型：单项工程合同额300万元以下
  按照国家计委、国家建委、财政部联合发布的大、中、小型建设项目的划分标准如下：
  基本建设项目大中型划分标准，均据国家计委、国家建委、财政部计计（78）234号文和国家计委计基（79）725号文规定。目前大中型项目标准未变，但国家计委审批限额有所调整，根据国务院国发〔1984〕138号文件批转《国家计委关于改进计划体制若干暂行规定》和国务院国发〔1987〕23号文件《国务院关于放宽固定资产投资审批权限和简化审批手续的通知》，按总投资金额划分的大中型项目，国家计委审批限额由1000万元以上提高到：能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上；另据国家计委轻（81）761号文件规定，国家计委审批的大中型糖厂建设为日处理原料1000吨以上。

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• 2016-05-26 09:29

  你好，大型高档小区标准：
  高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不
  享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契
  税，普通住宅收取1.5%。
  高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于
  144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的
  私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销
  售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较
  好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

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