上海龙凤花千坊

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• 2016-05-19 21:39

  发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称) (以下简称乙方)
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：
  　　2、工程地点：
  　　二、工程的承包形式及范围
  　　1、轻包形式，按图纸要求施工
  　　2、承包范围
  　　所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责，将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工)，按图纸要求施工，直至完工验收合格为止。
  　　三、合同数量及价款
  　　1、按图纸要求
  　　2、工程价款
  　　总价款为壹拾万元正(100000.00)
  　　四、合同期
  　　开工日期 20xx年3月15日竣工日期2011年5月15日合同工
  　　期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
  　　五、工程质量标准符合国家验收标准
  　　六、付款方式
  　　签订合同工人进场后，甲方预付生活费伍仟元(¥5000.00)，施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层)，剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。
  　　七、施工组织与工期
  　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。
  　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。
  　　八、安全及文明施工与管理
  　　1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。
  　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。
  　　3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
  　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。
  　　5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，
  　　因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
  　　6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
  　　九、甲方责任
  　　1、甲方必须遵守合同付款方式。
  　　2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。
  　　3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。
  　　十、乙方责任
  　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
  　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。
  　　3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
  　　4、本工程的质保期一年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。
  　　5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
  　　6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。
  　　十一、违约责任
  　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
  　　2、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。
  　　3、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。
  　　十二、附则
  　　1、双方在本协议中未约定的，按国家法律规定执行。
  　　2、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
  　　3、本协议一共四页一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
  　　发 包 人： 承 包 人：
  　　住 所： 住 所：
  　　身份证号： 身份证号：
  　　年 月 日

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• 2016-05-19 19:28

  甲方：
  　　乙方：
  　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  　　一、承包方式
  　　采用包工不包料方式承包。
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  　　二、承建项目
  　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  　　三、承包价格
  　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  　　四、付款方式
  　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  　　五、双方责任
  　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
  　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  　　六、质量要求
  　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  　　七、注意安全
  　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  　　八、工期要求
  　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  　　九、后期维修
  　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  　　十、其它
  　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  　　甲方签字（章）：
  上海龙凤花千坊 　　乙方签字（章）：

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• 2016-05-18 18:26

  根据《*******合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《*******消费者权益保护法》、《*******价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，*******建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
  
  　　发包方（简称甲方）：
  
  　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）
  
  　　身份证：联络方式：
  
  　　家庭住址：
  
  　　第一条工程概况
  
  　　1．装潢施工地点：
  
  　　2．住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
  
  　　3．承包方式：
  
  　　4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
  
  　　5．总价款：____元（包括屋内**清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
  
  　　6．工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
  
  　　第二条关于乙方职责的约定
  
  　　1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
  
  　　2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
  
  　　3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
  
  　　第三条关于材料供应的约定
  
  　　1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
  
  　　2．甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

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