上海龙凤花千坊

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• 2016-05-18 22:45

  保温施工合同
  合同编号：_________
  签订地点：_________
  签订日期：_________
  发包方（简称甲方）：
  承包方（简称乙方）：
  根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议：
  一、工程名称：望奎县怡景家园小区住宅楼外墙保温
  二、施工地点：望奎镇北三街一小对面
  三、工程内容：粘苯板、打账钉、挂网、净面。
  四、承包方式：外墙保温施工。
  五、工期要求： 天竣工。 从 年 月 日开始至
  年 月 日结束。由甲方原因或天气等不可抗拒力等原因致使无法正常施工，工期顺延。
  六、甲、乙双方责任：
  1、甲方责任：
  ①现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水电，塔吊配合乙方施工。
  ②无条件为乙方施工人员提供寝室，以及存放施工材料的库房和场地。
  ③甲乙双方交叉施工时 ，甲方负责现场工作的协调，协助。达到不窝工，以保障工期不延误。
  ④及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。
  2、乙方责任：
  ①文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人工作。
  ②严格按施工程序施工，搞好局部卫生工作。严禁野蛮施工。
  ③墙体表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。
  ④
  七、工程验收：
  1、达到国家普通施工标准。
  2、本工程经甲方验收合格后视为交付。
  八、合同价款与计算方式：
  1、合同价款：面积按投影面积计算（楼的周长乘以高）每平方米
  一十五元人民币。
  2、工程价款支付方式：
  ①工人进入施工现场施工两天后，付3000元的生活费。
  每栋楼完成工程的一半时付 ％给乙方。
  ②工程完成后付清余下工程款。
  ③此工程款结束不含发票，如需要乙方提供发票，甲方付相应的税款。
  九、其他约定：
  1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方负责支付每人每天100元的工作及餐饮费用。
  2、如因甲方资金未能及时按合同支付给乙方，造成的工期延误及其他损失甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。
  3、如因乙方原因造成的工期延误，由此造成的损失有乙方负责。
  4、如因苯板陈浮期不够、密度不够、胶的质量所引起的问题乙方不负责。
  十、争议处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至法院仲裁解决。
  十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。甲乙双方如一方单方面违约，须向对方支付违约金2000元，以补对方损失。
  甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
  法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：
  或授权代理人（盖章）： 或授权代理人（盖章）：
  电话： 电话：
  
  签订日期： 年 月 日

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• 2016-05-18 13:20

  甲方：   
  乙方：   
  （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将   （工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：   
  2、工程地点：____________   ____________________
  3、工程内容：   
  4、承包方式：   
  二、工程承包范围：
  施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。
  三、合同工期：
  1、工程从   年   月   日开始至   年   月   日结束，工程有效工期为   天。
  2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
  3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
  四、质量要求：
  1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2006SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。
  2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。
  3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
  4、材料进场必须提供进场验收记录。
  5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
  6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。
  五、工程造价：
  1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按施工图测算约   m2，综合单价   元/㎡。工程总造价约人民币   万元整（￥   ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。
  2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取   元补贴给乙方保温装饰工程。
  3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价   元/m2，由建设单位指定加工施工单位。
  六、付款方式及结算：
  1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计   ；
  2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
  3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。
  七、甲方的责任：
  1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
  2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。
  3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
  八、乙方的责任：
  1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。
  2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。
  3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。
  4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
  5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。
  九、其它事项：
  本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。
  本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。
  
  甲方：   （签字盖章）   
  
  乙方：   （签字盖章）
  
  日期：   年   月   日

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• 2016-05-17 20:38

  甲方：
  　　乙方:
  　　楼外墙外保温工程，由乙方(yifang)承担施工。为明确双方责任，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。
  　　一、工程名称：
  　　二、工程地点：市区
  　　三、工程承包的范围和内容：
  　　1、楼外墙做×外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。墙面采用㎝厚苯板(容重㎏/m3)，按标准做法施工。
  　　2、保温面积暂按㎡,综合价为元/㎡(包工包料。)，最后按实际施工展开面积进行结算。
  　　四、工程造价：总计约为万元。
  　　五、工期要求：
  　　1、开工日期：根据甲方要求(须具备进场条件并且提前10天通知乙方)
  　　2、施工周期：天
  　　3、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。
  　　六、工程价款支付：
  　　施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款;工程完成90%付至工程总价款的70%;施工完毕后，进行实际面积测量，付至实际工程款的85%;通过验收，付至实际工程款的95%，保修金5%一年内付清。
  　　七、工程结算：
  　　竣工验收完毕10日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报告并予以结算。
  　　八、质量验收
  　　1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。
  　　2、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。
  　　九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供应。
  　　1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。
  　　2、承诺：
  　　⑴按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下，秋山系统25年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。
  　　⑵在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责任，并负责及时处理所出现的问题;超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。
  　　十一、双方责任：
  　　甲方：
  　　1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。
  　　2、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。
  　　3、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。
  　　4、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签证等手续。
  　　5、协调乙方与土建施工方的相互关系。
  　　6、解决应有甲方解决的其他事宜。
  　　甲方工程负责人：
  　　乙方：
  　　1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。
  　　2、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。
  　　3、按照甲方的要求，组织现场管理班子。
  　　4、在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。
  　　5、负责提供施工组织设计(或施工方案)一式三份，交甲方审查。
  　　7、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。
  　　8、按照有关规定及时提交施工技术方案竣工验收技术资料一式五份(包括产品出厂合格证、产品检测报告等)，协助甲方做好建筑节能备案验收工作。
  　　9、组织竣工验收、办理竣工结算。
  　　10、履行本协议书中的承诺，在保修期及材料质量承诺期内，对属于乙方责任的质量问题负责无偿修复。
  　　11、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作，做好现场施工人员安全教育及监督工作。
  　　乙方工程负责人：
  　　十二、违约责任：
  　　甲、乙方未履行自己的各项义务，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。
  　　十三、争议解决方式：
  　　甲、乙方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，向×市经济合同仲裁机关申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。
  　　十四、本协议一式四份，甲、乙双方各留二份，双方签字盖章后生效。工程验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。
  　　甲方(公章)：乙方(公章)：
  　　法人代表：法人代表：
  　　委托代表：委托代表：
  　　联系电话：联系电话：
  　　年月日

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