上海龙凤花千坊

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• 2016-05-17 19:36

  是指监理单位受业主的委托，在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理，以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。
  组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度，对履行委托监理合同负全面责任。
  对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。
  负责监理处内部人员的分工，将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。
  主持编写项目工程监理规划，审查各专业监理实施细则。
  组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。
  审核和确认总承包商提出的分包商。
  在监理的过程中，代表公司对外联络与协调，作出相关决定，并对所作出的决定负责。
  负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理，充分体现设计意图。
  审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。
  主持处理合同履行中的重大争议和纠纷，组织处理索赔事宜。
  检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项、分部工程，签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。
  主持审核工程结算，签署工程竣工资料。
  组织工程竣工预验收，签署建设监理意见，参加工程竣工验收。
  主持编制、审核、签收监理月报。
  督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。
  主持编写项目工程监理总结。[1]

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• 2016-05-16 20:30

  监理员是监理公司派驻施工现场的代表，代表项目管理组履行甲方职责，对该项目工程施工实施现场监督，解决工程施工中所发生的问题。具体职责是：   
  一、   完成上级交办的其他工作任务。   
  二、   熟悉所监督的工程合同，严格按合同办事，以合同为依据来处理施工中所发   
  生的问题和纠纷。   
  三、   熟悉施工图纸，在正式图纸会审前的内部会审中应负责提出审查报告。   
  四、   熟悉施工验收规范，并对工程施工过程进行质量检查。关键部位施工验收时   
  ，必须在现场检查监督，发现违反《施工验收规范》、偷工减料的必须及时制止   
  ，制止无效时要立即向上级领导汇报。   
  五、   复核施工单位报送的材料、设备表和工程量。   
  六、   参加所监管工程的施工图会审和技术交底。   
  七、   收集并及时审查施工单位提供的工程进度、统计资料，经上级领导审查后，   
  按时交付统计员，以便编制各种统计报表。   
  八、   参与施工现场召开的调度会，及时了解施工动态。   
  九、   复核主要原材料、成品、半成品、零部件的质量证件或出厂合格证明。   
  十、   隐蔽工程施工时，有关监管人员必须在现场进行检查、监督，作好签证记录   
  ，计算隐蔽工程实物的工程量时必须有二人参加并核准数字后方可签字。   
  十一、工程完工时，应有一套完整的施工图纸及资料，在十天内经整理后上交存   
  档。

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• 2016-05-16 18:14

  1、施工监理是在施工过程中，受业主方委托代表业主方对施工方的工程质量、工程进度、工程造价、工程安全进行控制，对合同执行、文件处理进行管理，对各施工方的交叉等进行协调，俗称“四控两管一协调”；   
  2、把好质量关应从“人、材、机、法、环”五个方面入手，具体内容太多；   
  3、在监理过程中形成的一切技术文件，住来文件、指定及验收签定等都要形成监理文件，像监理规划，监理细则，监理日记、监理月报、监理会议纪要、各项施工验收记录、整改单及反馈、监理备忘录等等。

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