上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-05-16 19:05

  根据家装居室空间分析，对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。对于大户型房没有严格定义。
  户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
  户型分类：
  平层户型
  
  户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
  跃层户型
  所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  错层户型
  所谓\"错层式\"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
  复式户型
  复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
  跃层和复式、错层
  跃层和复式、错层的区别？通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。
  复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
  复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

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• 2016-05-16 07:18

  上海龙凤花千坊80及以下（一室一厅)算小户，100及以上的(两室一厅）算大户。但一般来说，140及以上才算大户型，通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。

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• 2016-05-15 14:37

  一般是这样区分的：房子面积在90平方米以下的为小户型，在90～300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。希望我的建议对你有帮助，

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