上海买房子要注意什么?
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3条回答
2016-05-06 15:12
关于房产中的五证,其中一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
在购房前,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,在购房前对所选择的物业项目有一些最基本的了解。
在签订认购书和商品买卖合同中,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记。
交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。
上海龙凤花千坊
房子对于每个家庭都是一件大事,为了能顺顺利利的安居乐业,在购房时要谨慎细心
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