上海龙凤花千坊

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• 2016-05-04 12:54

  办公室装修完工验收注意事项
  1、依序验收维持权益 在完工验收以后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了不呈现增项漏项错算的环境，业主在验收进程中，还要对装修进程中呈现的增减项目进行丈量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签定好保修和谈，维持好自己的权益。
  2、水电验收是重点 在装修过程中期有验收过，可是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题，所以依然是装修工程完工验收的重点之一。 电路安装验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来看看照明、通电是不是正常，业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开看看有无问题。 水路安装验收首要是查把守路是不是安稳，可以打开水龙头来查抄其是不是会发抖。 别的还需要看水管给水是不是通顺，有无漏水现象，首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者呈现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外，需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和 “倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时候后看地面流水是不是畅达，有无局部积水现象。除此以外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行试水查验。
  3、油漆验收：眼看手摸 油漆的验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式。验收的时辰，要注重查抄涂料的品种、颜色和涂膜应与样板一致。油漆概况应平整、光洁;清漆木纹清楚，大面无裹棱、流拥护皱皮，颜色根基一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，概况颜色一致，无较着刷纹。
  上海龙凤花千坊 4、墙地砖验收：表里兼顾 验收墙砖、地砖起首看砖面是不是平允，砖面裂缝是不是规整一致，砖面是不是有破裂、崩角，别的要注重花砖和腰线位置是不是准确，没有偏位或高度过错现象。除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。业主可使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中心，看看是不是有浮泛的声音。 5、木匠验收：矫捷好用 对于现场建造的木门，应验收门的开启标是不是合理，开启时是不是矫捷，有无阻滞和反弹的现象。别的，还要查看门缝是不是合理，木门上方和阁下的门缝不可跨越3mm，下缝通常是5-8mm，另外还应该查抄门套的接缝是不是周密。对于柜体柜门来讲，要看开关是不是正常，柜门开启时应该是操作简便、没有异声。别的，应查看柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确，开启是不是正常

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• 2016-05-04 08:00

  第一：油漆
  
  1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
  
  2.油漆边界平直整齐，木油出界。
  
  3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
  
  4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
  
  第二：墙纸
  
  墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
  
  第三：木工
  
  1、结构—我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的)。
  
  2、造型—我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
  
  3、转角—在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外;
  
  4、拼花—我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;
  
  5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
  
  第四：电工
  
  1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
  
  2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
  
  3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
  
  4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
  
  5.进户配电箱内应设漏电断线器为总开关。漏电动作电流为30mA。
  
  第五：铺贴
  
  1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
  
  2.厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。
  
  3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  
  第六：地毯
  
  1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
  
  2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
  
  第七：地板、地蜡
  
  1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
  
  2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
  
  3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  
  第八：给排水和设备
  
  1.落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
  
  2.室内全部用铜管(PVC管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。
  
  3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。
  
  4.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。

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• 2016-04-30 15:29

  办公室装修验收注意事项：
  1.确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。
  2.购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。
  3.购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。
  上海龙凤花千坊 4.镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。

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