上海龙凤花千坊

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• 2016-04-19 18:10

  购买二套房需要交纳契税，个人所得税。
  二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地\'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
  二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
  　　二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。

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• 2016-04-18 20:15

  普通商品房二手房买卖交易税费
  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
  营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
  上海龙凤花千坊 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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• 2016-04-18 19:13

  收税的多少视情况而定，能拿房产证。
  　　第二套房要交的税：
  　　1.二套房交3%的契税。
  　　2.首套购买普通住房并且面积小于90平米的交1%的契税。
  　　3.首套购买面积90-140平米之间的交1.5%的契税。
  　　4.首套购买非普通住房交3%契税。

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