上海龙凤花千坊

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• 2016-04-16 11:40

  建筑装饰工程设计合同样本         项目名称：______________________________         项目编号：______________________________         发   包   方：______________________________         承   包   方：______________________________         日            期：______________________________            发包单位：_____________________________________________（以下简称甲方）         承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司                                       （以下简称乙方）         兹甲方委托乙方进行________________________________________________装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议，   具体如下所示：         一、工程概况            
  1、   项目名称：________________________________________________装饰工程设计；         2、   项目地址：____________________________________________________________；         3、   设计范围：____________________________________________________________；         4、   设计造价标准：总价__________万元或__________元/平方米；         5、   合同价款：            （1）   设计费按：建筑面积__________平方米*单价__________元/平方米=￥__________元；            （2）   优惠取整（人民币）￥_______________元，大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______圆整；            6、   计算机模拟实景效果图另行计费（数量据实结算），本合同包括_______________幅效果图，如需增加按￥_______________元/幅计费   单价；            7、      设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。  二、   设计周期  1、   乙方提交深化设计方案文本周期：         双方合同签署日后_______________工作日；  2、   乙方提交施工图设计文本周期：        甲方确认深化设计方案后_______________工作日； 3、   乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期： 乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后_______________工作日；      undefined      三、   设计审定、变更和图纸交底            1、   乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。甲方审定乙方的各阶段设计图纸。       2、   乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。   3、   经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。   4、   乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以   更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。   5、   甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。            6、      由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。            7、      未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。            8、   甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外   ，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。            9、      乙方需向甲方及施工单位提供针对项目实施前的图纸技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监   控。            10、   项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。         11、   施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每_______周不少于_______次，每次不少于4小时。  12、   乙方给予_______次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元/天，乙方人员   出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。四、   甲方工作、权利及责任   1、   甲方委派_______________为该项目甲方代表，负责办理甲方事务；甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责   任。 2、   甲方负责向乙方提供项目设计任务书，进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。  3、   甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。 4、甲方应及时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的   ，乙方可暂停设计工作。            5、   甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。            6、      甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、   复制或给予他用。            7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。            8、甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。   五、   乙方工作、权利及责任    1、   乙方委派_______________为该项目乙方代表，负责办理乙方事务；乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责   任。            2、   乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。            3、   乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改和补充。         4、   乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。            5、   乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支   付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。            6、   该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。            7、   乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。            8   、工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。            9、      项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。         10、   乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。         
  六、付款方式        
   1、   合同签署日：            甲方付乙方合同首付金额35%，￥_______________元

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• 2016-04-15 22:43

  甲方： 联系电话：
  身份证号码： 现住址：
  工程地址：
  乙方： 联系电话：
  营业执照号： 资质证号：
  地址： 法人代表：
  兹有甲方委托乙方承担
  装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合同条款：
  
  第一条：设计工作概况
  1.1设计工作流程
  1.2 设计收费标准及工作范围表
  第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行：
  第一阶段：方案设计
  2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、个人喜好、投资计划等），乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括：
  ①效果图 壹张
  ②平面结构图 壹张
  ③天花平面图 壹张
  ④平面布置图 壹张
  ⑤地面材质图 壹张
  ⑥主要材料的确认
  2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作；
  2.1.3 若乙方提供的方案，改变了建筑原有的结构、设备，则需经甲方和相关部门的签字认可；
  2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可；
  2.1.5设计周期： 天（日历天）。即 年 月 日至 年 月 日
  第二阶段：施工图绘制
  2.2.1 在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;
  2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期；
  2.2.3 施工图绘制周期，签订施工合同后 天。
  第三条 设计费支付方式：
  3.1 乙方按套内面积 平方米，每平方米 元收取设计费，总设计费人民币大写 元，小写￥ 元。
  3.2 付款方式：
  3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：
  元；（注：若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清）
  3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。
  第四条 双方的权利与责任：
  4.1 甲方：
  4.1.1 确定一名甲方代表 ，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认；
  4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸；（注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元）
  4.1.3 配合施工图交底；
  4.1.4 配合材料的确定；
  4.1.5 参与竣工验收。
  4.2 乙方：
  4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、投资计划、个人喜好等）进行方案设计；
  4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料；
  4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制；
  4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决；
  4.2.5 参与施工交底；
  4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
  第五条 违约责任
  5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
  5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
  5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时，订金不予返还。
  5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有，同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
  5.6由于乙方设计的原因，遭成工程不能及时开工或者拖延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
  第七条 附则
  7.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；
  7.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，
  7.3 本合同履行完后自动终止；
  7.4 双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（盖章）：
  签约代理人：
  年 月 日 年 月 日

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• 2016-04-15 22:25

  装修合同范本：
  合同编号:
  发包人:
  营业地址:_____________
  委托代理人:_________营业执照号:___________
  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
  承包人:
  委托代理人:___________电话:_________
  本工程设计人:_________电话:_________
  施工队负责人:_________电话:_________
  依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
  第一条 工程概况
  1.1 工程地点:___________________________________________
  1.2 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
  1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  (1)承包人包工、包料
  (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
  (3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
  1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
  1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
  第二条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
  (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
  第三条 发包人义务
  3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  3.2 提供施工期间的水源、电源；
  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
  3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  第四条 承包人义务
  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
  4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  第五条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
  第六条 材料的提供
  6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
  6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  第七条 工期延误
  7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
  (1)工程量变化和设计变更；
  (2)不可抗力；
  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
  第八条 工程款支付方式
  8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：
  (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
  支付方式 支付时间 支付金额
  第一次 开工前三日 支付 元
  第二次 工程进度过半 支付 元
  第三次 双方验收合格 支付 元
  工程进度过半指:________________________________________
  (2)其他支付方式:________________________________________
  8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
  8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
  8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月
  第九条 违约责任
  9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
  9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
  第十条 合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
  第十一条 附则
  11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
  11.2 本合同签订后工程不得转包。
  11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
  11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）
  法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
  ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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