上海龙凤花千坊

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• 2017-02-01 17:43

  2017买新房贷款费用一般有： 1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。 3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。 4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％ 单价低于2300的商品房：总房款*2.5％ 5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。而需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。希望对你有帮助！

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• 2017-02-01 17:48

  住宅类的话，五年以上贷款基准利率是4.9%，贷款65万10年的话，利息一共是17.35万元。

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• 2017-02-01 17:54

  六个月以内（含6个月）贷款   4.60%   
  六个月至一年（含1年）贷款   4.60%   
  一至三年（含3年）贷款   5.00%   
  三至五年（含5年）贷款   5.00%   
  五年以上贷款   5.15%。

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• 2017-02-01 18:02

  如果是商品房，只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。 基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。 20万贷款20年，月供是1228.89(元) 30万贷款20年，则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。

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