上海龙凤花千坊

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• 2016-04-09 14:02

  上海龙凤花千坊1地砖缝镶铜条另加15元/   平方米（客户提供铜条）。2、不含踢脚板安装。   3、若由客户提供沙子水泥则减免10元/   m2。         原墙面基底如为耐水腻子或仿瓷及钢化腻子，墙面略有缺陷需做平整处理时，扫去浮灰，使用同质腻子找平，整修阴阳角，再次打磨平整。   4、门、窗洞口尺寸，按投影面积减半计算；如有门、   窗套按投影的实际面积计算。   5、墙、顶面平整度、垂直度误差过大（墙顶面误差大于20mm），门窗方正度误差过大时，应协商用其他方法解决。费用另计。

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• 2016-04-09 09:51

  1．工艺做法 项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。
  2．面积测算 在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。
  3．价格因素 业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。
  上海龙凤花千坊 4．相关费用 在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。 利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。 另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。

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• 2016-04-09 08:51

  厨房墙砖铺设：单位/m2 工程量 24 单价28（普通平铺，没造型）
  厨房地铺设 : /m2 4.2 30
  卫生间墙砖设 /m2 16.8 30
  卫生间地面 /m2 3 30
  卫生间防水 /m2 13 35
  砌墙 1/4 /m2 7 65
  大厅吊顶 /m2 6 80
  卧室石膏棚线共 m 23 12
  橱柜吊顶 /m2 7.2 80 576（pvc塑钢扣板）
  包门套共 m 39 90 3510(150mm细木工板，外贴一等三厘板，聚酯漆面3遍底3遍)
  门扇 扇 6 60 3600（半成品门优质混油工艺）——这个是600吧？贵了，最多400。
  榻榻米制作 项 1 1800 1800 （鹏鸿细木工板制作）展开算100~120元/平米
  背景墙后衣帽间制作 项 1 1600 1600 （采用优等面漆班） （项目不清晰）
  橱柜制作 m 2 900 1800 （采用鹏辉防火面板）（不含面石的话就比较贵，含面石就差不多了）
  上方吊柜 m 2 400 800 采用鹏辉防火面板
  墙面基层处理 /m2 180 8 1240（绿竹腻子粉2遍）
  乳胶漆 /m2 180 8 1240（2边乳胶漆）（应该起码两底两面）
  水 1000 电 1000（按实际量多退少补）
  上海龙凤花千坊 垃圾清运1000（16层）油漆费1500 综合安装费 300 管理费 3000 合计==24000

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