上海龙凤花千坊

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• 2016-03-30 20:26

  （1）工程项目竣工报告 　　
  （2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单； 　　
  （3）图纸会审和设计交底记录； 　　
  （4）设计变更通知单，技术变更核实单； 　　
  （5）工程质量事故发生后调查和处理资料； 　　
  （6）隐蔽验收记录及施工日志； 　　
  （7）竣工图； 　　
  （8）质量检验评定资料等； 　　
  （9）合同约定的其他资料。

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• 2016-03-30 20:23

  工程竣工验收备案表（一式四份）；
  2、工程竣工验收报告；
  3、施工许可证；
  4、施工图设计文件审查意见；
  5、施工单位工程竣工报告；
  6、监理单位工程质量评估报告；
  7、勘察、设计质量检查报告；
  8、城乡规划部门认可文件；
  9、消防部门认可准许使用文件；
  10、环保部门认可准许使用文件；
  11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；
  12、单位工程质量验收文件：
  1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；
  2）基础、主体等关键部位验收记录；
  3）单位工程质量竣工验收记录。
  13、市政工程质量检测和功能性试验资料；
  14、建设工程档案验收许可证；
  15、施工单位签署的质量保修书；
  16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
  17、其它有关资料。

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• 2016-03-30 18:01

  建筑工程施工质量验收规程
  第一章 建筑工程施工质量验收统一标准
  一、总则
  1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。
  2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。
  3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用。
  二、术语
  1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
  2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
  3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
  4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。
  5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。
  6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。
  7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
  8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。
  9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
  10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。

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• 2016-03-30 17:35

  【建筑工程竣工验收程序及内容】
  1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
  2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履
  约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
  3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
  （1）检查工程实体质量。
  （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
  （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、
  水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
  （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
  （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报
  告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
  （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单
  位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
  （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，
  填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

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