上海龙凤花千坊

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• 2016-04-04 16:40

  过户费用
  （1）契税；90以上按房价1.5%缴纳；（买方承担）
  （2）营业税：未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
  （3）所得税（个税）：未超过五年的按房价1%。（卖方承担）
  （4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
  （5）房屋产权登记费：一个名80.00元。要是两个名100元（买方承担）
  （6）评估费：房子评估价的1%。
  （7）担保费：贷款额的1%。
  （8）测绘费：75平以上-300元
  （9）房屋维修基金：好像二、三百，忘记了。
  印花税免征：但还是收了5元钱。0

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• 2016-04-04 14:33

  1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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• 2016-04-04 13:21

  哈尔滨购买首套房 契税是根据市场指导价和面积算的。高于市场指导价的房子契税全部是：3%面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房子契税是：1% 90平米-144平米之间单价在市场指导价以下的房子契税是：1.5% 144平米以上的房子契税是：3%

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