上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-04-04 12:22

  　　1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。
  　　2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。
  上海龙凤花千坊 　　房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

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• 2016-04-04 11:21

  一般来讲，请带好：1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施
  工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料（身份
  证、营业执照等）
  到当地县（市、区）级政府的城市规划管理部门（规划局）申报办理（有服务大厅
  的就直接去服务大厅）。
  由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异，因此还建议你可以通过114电话查
  询规划部门，向当地规划部门查询如何进行手续办理。希望我的回答对你有所帮
  助，再见。

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• 2016-04-04 09:11

  建设工程规划许可证办理流程
  
  一、审批类别：核准
  二、许可依据：《城乡规划法》
  三、办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件
  四、申报材料：
  1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）；
  2、土地使用证件原件及复印件；
  3、人防部门的审核意见书原件；
  4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件；
  5、经批准的《建设用地规划许可证》及所附用地规划红线图影印件；
  6、总平面布置图及建施图一式二份(房地产、高层项目需附光盘)；
  7、房地产开发资质证书原件及复印件；
  8、高层建筑、易燃易爆项目、重点工程、市政工程、特殊建筑及规定要求的项目，须提供建筑方案扩初会审纪要；
  9、市区30米以上道路两侧项目应附市政府批准建筑立面审查意见；
  10、有资质测绘单位建筑面积查丈报告一份(房地产、高层项目)。
  备注：属文物保护区、风景名胜区、机场净空控制区及涉外项目、市政走廊等，须提供相关专业审查意见。
  五、承诺时限：10个工作日（列入镇级工业园区项目为7个工作日）。

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