上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-04-02 10:04

  房屋租赁合同
  出租方：_______________________________(以下简称甲方)
  
  　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)
  
  　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
  
  　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。
  
  　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
  
  　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
  
  　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
  
  　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
  
  　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
  
  　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
  
  　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
  
  　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
  
  　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
  
  　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
  
  　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
  
  　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
  
  　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
  
  　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
  
  　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
  
  　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
  
  　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
  
  　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
  
  　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
  
  　　十三、双方约定的事项：
  
  　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)
  
  　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________
  
  　　住 址：_______________住 址：_____________
  
  　　联系电话：_______________联系电话：_____________
  
  　　邮政编码：_______________邮政编码：_____________
  
  　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________
  
  上海龙凤花千坊 　　二0___________年_____月_____日

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• 2016-04-02 09:59

  出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将
  店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
  二、租赁期限定壹年，自
  年
  月
  日起至
  年
  月
  日止。
  三、双方约定半年租金共计
  元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
  四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
  五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
  六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
  九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
  十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
  甲方：乙方：代表（签名）：代表（签名）：年
  月
  日

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• 2016-04-02 09:32

  你好，　房屋租赁合同
  
  　　甲方：（出租人）
  
  　　乙方：（承租人）
  
  　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
  
  　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
  
  　　第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。
  
  　　第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。
  
  　　第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
  
  　　第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；
  
  　　第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
  
  　　第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
  
  　　第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
  
  　　第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  　　第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
  
  　　第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
  
  　　第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
  
  　　第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  
  　　第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
  
  　　第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
  
  　　第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
  
  　　第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
  
  　　第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
  
  　　第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
  
  　　第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
  
  　　第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。
  
  　　附：房屋内现有财产清单。
  
  　　甲方签字： 乙方签字：
  
  　　（出租人） （承租人）
  
  　　时间：。

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