别墅过户费用要如何计算
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3条回答
2016-03-12 08:46
别墅属于非普通住宅,可以根据具体面积借助网上房产过户费计算器自行算一遍。
查档20元,公证费成交价*0.3%,
营业税:成交价*5.6%(非普通住宅满5年,差额征收;非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
以上报价来源于网络,仅供参考以实际购买为准。
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