上海龙凤花千坊

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• 2016-03-01 19:30

  钢结构工程分包合同范本：
  
  　　合同号：   日期：
  　　发包单位(简称甲方)：
  　　承包单位(简称乙方)：
  　　工程名称及地点：
  　　本工程经甲乙双方友好协商，并根据国家经济合同法条例规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。
  　　第一条：承包方式及内容
  　　(一)、承包方式：总价包干
  　　(二)、承包内容：乙方包钢结构、屋面、围护的材料、制作、生产运输、安装。但不含土建配合费和防火。
  　　第二条：工程总造价：
  　　工程总造价：   (¥   元，含总包费3%);未含税收，如要乙方提供发票，在总造价的基础上加5.72%作为税金。
  　　第三条：工期：
  　　工期初定为   天，   从   到   。
  　　第四条：付款方式与结算方式：
  　　(一)、合同签订后两天内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款;即人民币：：   元整(¥   元)
  　　(二)、钢结构到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币：   元整(¥   元)
  　　(三)、屋面材料到货两天之内，甲方支付给乙方合同总额的30%作为到货款;即人民币：   元整(¥   元)
  　　(四)、工程进度达到80%时，甲方支付给乙方合同总额的5%作为进度款，即人民币：   整(¥   元)
  　　(五)、工程完工验收合格后三天内，一次性付清合同总额的5%的余款，即人民币：   整(¥   元)
  　　第五条、工程技术条件：(详见图纸)。
  　　第六条、工程质量
  　　(一)   钢结构工程乙方应按照(钢结构设计与施工规程)(JGJ17-88)进行设计选材、制造和安装。
  　　(二)   钢结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装。
  　　(三)   乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，检验记录留厂内备查，出厂产品附备查验文件。
  　　(四)   乙方设计图纸需及时提交甲方确认后方能制造安装。
  　　(五)   所有钢结构表面必须作防腐处理。二底漆二面漆。
  　　(六)   乙方对钢结构的使用性和安全性能负责。
  　　第七条、验收和资料：
  　　(一)   验收
  　　(1)   工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，并以竣工验收为准。
  　　(2)   验收方法采用国家标准及本合同的质量要求进行质量验收。
  　　(二)   资料
  　　(1)   验收前乙方向甲方提交工程有关的产品合格文件及有关质检评定资料一式三份,作为整体工程资料备案,资料按GB(JGJ17-88)整理。
  　　(2)本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表签字方为有效，如有发生争执当以有效文件为依据。
  　　第十一条、双方责任：
  　　(一)   甲方责任
  　　(1)   按合同规定，及时支付工程款和进行结算.
  　　(2)   及时组织审核乙方的设计、施工等有关图纸和工程竣工   验收。
  　　(3)   组织钢结构安装用工作面的验收，工作面不合格乙方有权拒绝安装并顺延工期。工作面(主要指基础平面等)不属于乙方承包内容，甲方必须提供合格工作面，不得推卸责任。
  　　(4)   协调本工程施工过程中业主、土建等方面的关系。
  　　(5)   组织有关单位检查和处理四边建筑物情况，做好防护和善后工作，因此发生一切费用由甲方负责。
  　　(6)   协调本工程施工过程中与各方面的关系。负责与有关方面协调，提供本工程水电接驳以及生产临时场地，提供安装人员住宿。
  　　(二)乙方责任
  　　(1)   严格按照设计施工图纸组织材料，生产和安装。并做好自检工作，确保质量和进度。
  　　(2)   接受甲方工地代表的质量监督和管理，发现问题及时纠正。因制作安装等方面的原因造成的质量、安装事故，由乙方负责，返工费用自理。
  　　(3)   严格遵守安全操作规程，劳动保护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工，并对施工的可靠性、安全性负责。
  　　(4)   负责所有进场材料的保管及未验收的成品保护。
  　　(5)   指派专门工地代表或负责人，以便联系工作。
  　　(6)   工程竣工验收后，清理现场(包括生产，生活的材料和临时设施)。三日内全部退出现场。
  　　(7)   乙方负责自工程验收之日起一年内因工程质量达不到要求，而出现的问题进行及时免费保修。
  　　第九条、其它
  　　(1)   本工程为专业较强的工程，乙方不得转包给第三者。
  　　(2)   本工程以总价包干，竣工后按合同不变总价结算。
  　　(3)   甲方由于资金不足或其它原因没有按期支付工程款，工程竣工曰期可相应顺延。
  　　(4)   由于不可抗拒因素影响工期，可根据甲方工地代表签证后顺   延。
  　　第十条：因一方不履行合同而造成对方经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的损失。
  　　第十一条：本合同未尽事宜，双方友好协商签订补充协议，与原合同具有同等法律效力。
  　　第十二条：在合同执行中双方发生争执，经协商不能调解时，由广州仲裁委员会裁决。
  　　第十三条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字、盖章后生效，至工程竣工验收日起一年保修期满自行失效。
  　　第十四条：本合同任何一项条款禁止单方改动，如需改动，双方代表人同时签字，并盖双方合同章(或公章)方可生效，否则视为无效条款。
  　　甲方   ：   乙方：
  　　甲方代表：   乙方代表：
  　　电   话：   电   话：
  　　地   址：   地   址：
  　　签订日期：   年   月   日   签订日期：   年   月   日

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• 2016-03-01 20:56

  钢结构承包合同
  
  甲方：
  乙方：
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下条例：
  一、工程内容：钢结构及彩钢瓦、门窗的制作安装等(附钢结构工程预算表).
  二、工期：
  经甲乙双方协商，本工程从 年 月 日始至 年 月 日结束。总工期为 天，其中制作工期为 天，安装工期为 天，如遇不可抗力因素，（如战争、地震、雨天等）工期顺延。
  三、质量及技术标准：
  所有材料必须达到合格，由乙方质量人员现场检测，施工质量达到国家标准。
  四、双方责任：
  1、甲方提供标准的施工图纸，如有变更，及时给予解答，并及时提供变更图纸，甲方提供原材料堆放场地；提供电源及电表箱以上电线，配合乙方解决施工中出现的问题。
  2、乙方认真领会图纸及设计要求，按图施工，同时提供各单项目的材料报告，如需现场复查，可联系沟通，但费用甲方承担，在施工过程中，乙方要准守国家的法律法规，工程质量确保合格。
  3、乙方提供公司资质及上岗人员的上岗证，材料力学性能检测报告单以及工程施工验收资料，乙方在甲方提供防锈漆的情况下，免费为甲方喷底漆。
  五、付款方式:
  1、工程总价为 万元，合同签订3日内，先预付材料款 40% ，计人民币 万元，钢结构进场后再付 ，计人民币 万元，待工程完工后经检查合格15日内全部付清余下款项，合计 万元（合同总价3%的质保金除外）。
  2、若因甲方拖欠乙方工程款，影响工程进度，造成乙方停工、窝工而带来的各种损失，应由甲方承担。
  六、安全施工:
  乙方工人进入工地，必须遵守工地的安全规范，统一安排，自备安全用品。高空作业，必须系安全带，配带安全帽，使用电气设备要规范，必须安全可靠，特别室外用电要防水，接地，配电箱要配备漏电保护器，以防为主，安全施工。如发生不安全事故，一切责任由乙方自负，甲方不承担任何事故责任及经济损失。
  七、开工及延期开工：
  （1）乙方应按合同约定的工期开工。
  （2 ）因甲方原因造成不能按合同约定的工期开工，甲方应在合同 约定的开工日期前 2 天，以书面形式通知乙方，推迟开工日期；并相应顺延工期。如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的开工损失由甲方承担。
  八、工程质量：
  1、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责。
  2、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家有关规范、规程、 标准的要求制作施工。
  3、乙方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程主构件安装完工时，应通知甲方代表或监理工程师进行中间结构验收。
  4、工程保修期为一年。在质保期内，如有工程质量问题乙方应给予及时维修。
  九、争议：
  本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地仲裁委员会仲裁或直接向各自所在地人民法院提 起诉讼。
  本合同一式四份，甲乙双方各持贰份。工程结算完毕。付清工程款后，合同自动失效。
  
  甲方：（签章） 乙方：（签章）
  代理人：（签章） 代理人：（签章）
  电话: 电话:

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• 2016-03-01 20:27

  合同编号____________________________
  工程名称：__________________________
  工程编号：__________________________
  发包方：____________________________
  承包方：____________________________
  签订时间：__________________________
  签订地点：__________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
  第一条 工程项目
  一、工程名称：__________________________
  二、工程地点：__________________________
  三、工程项目批准单位：____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：____________________
  四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表)；工程建筑面积__________(平方米)；其它：__________
  五、工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。
  第二条 施工准备
  一、发包方：
  1.______月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
  2.______月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
  3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。
  4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。
  5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。
  二、承包方：
  1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
  2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
  3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。
  第三条 工程期限
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。
  三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
  1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
  2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
  3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
  4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工；
  5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
  6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
  7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
  第四条 工程质量
  一、本工程质量经双方研究要求达到：
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
  1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
  2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
  3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
  4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
  5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
  6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
  第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二)；
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________________
  第六条 工程价款的支付与结算
  工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
  一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币__________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币__________万元，安装工程按人工费的______%计人民币__________万元；材料设备差价__________万元，分______次支付，每次支付时间、金额。
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  六、本合同造价结算方式：________________________________________
  七、承包方在单项工程竣工验收后______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件______天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
  第七条 施工与设计变更
  一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
  二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。
  三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
  四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
  第八条 工程验收
  一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
  二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
  三、工程竣工验收后，方包方方可使用。
  在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
  第九条 违约责任
  承包方的责任：
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  发包方的责任：
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  第十条 纠纷解决办法
  任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决：
  一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
  二、向人民法院起诉。
  第十一条 附 则
  一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  发包方(盖章)：______________________ 承包方(盖章)：______________________
  法定代表人(签章)：__________________ 法定代表人(签章)：__________________
  委托代理人(签章)：__________________ 委托代理人(签章)：__________________
  单位地址：__________________________ 单位地址：__________________________
  开户银行：__________________________ 开户银行：__________________________
  帐 号：__________________________ 帐 号：__________________________
  电 话：__________________________ 电 话：__________________________
  邮政编码：__________________________ 邮政编码：__________________________
  __________年_____月_____日 __________年_____月_____日
  经办建设银行 建筑管理部门 鉴(公)证机关
  (盖章) (盖章) (盖章)
  鉴(公)证意见
  经办人：
  __________年_____月_____日 __________年_____月_____日

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