上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-02-23 17:27

  利率是 9600/12000=8% 因为是先扣利息，因此实际利率应该在10%左右。由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。
  1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
  2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。
  3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

  3 评论
• 2016-02-23 17:44

  主要是看你在哪里贷款，建行和工行都有装修贷款，比较了解的是工行的装修贷款，利息应该算是最低的了，年利率3.58%，还款期限最高5年，如果是24期（2年）的话利率7.05%，36期（3年）10.43%，48期13.48%，60期16.78%。还算是比较划算吧。

  1 评论
• 2016-02-23 18:46

  公积金装修贷款利息
  1到5年（含5年） 3.50%
  5到30年 4.05%
  备注：利率根据套数、首付、收入等决定。
  公积金贷款申请条件
  一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
  3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
  4）至少首付房款的30%；
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  仅供参考

  0 评论