上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-02-19 14:55

  你好：
  一、提取住房公积金的条件
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;
  3、享受城镇最低生活保障;与单位终止劳动关系未再就业，部分或者全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的;\'4、出境定居的;
  5、偿还购房贷款本息的;
  6、房租超出家庭工资收入比例15%的。符合上述条件要件齐全的，中心须在受理申请之日起1个工作日内作出准予或不准提取的决定，并通
  知申请人。
  二、提取住房公积金的程序 1、个人申请
  填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》;2、单位初审
  单位专管员对个人提供的有关证明资料的真实性进行核实，专管员和单位在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署意见，并加盖
  公章或财务章。
  3、住房公积金管理部门审核、审批
  （1）核对个人提供的有关证明资料的真实、合法性;（2）核定支取金额;（3）收集备案资料;
  （4）在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署审批意见。
  4、办理付款手续
  （1）办理部分提取归还住房公积金贷款的，凭中心出具的《住房公积金部分提取凭证》和进账单，交受委托银行将款项直接划入提取人还
  贷专用账户。
  （2）办理销户提取和其它办理部分提取的，凭中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》，由受委托银行将
  款项划入个人储蓄账户。
  三、提取住房公积金的证明资料 1、购买自住住房的提供
  （1）本人身份证原件、复印件:
  （2）购买商品房的提供已办理登记备案手续的购房合同和付款发票或收款收据原件、复印件;或房屋产权证原件、复印件;
  （3）二手房双方买卖协议和所在地（长沙市）房地产交易管理所开具的交易契税发票原件、复印件;
  （4）单位自建经济适用房，提供市房改办经济适用房认购单（书），单位购房合同书和付款发票或收款收据原件、复印件;
  （5）提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿原件、复印件。
  上海龙凤花千坊 希望我的解答能帮到你

  0 评论
• 2016-02-19 14:52

  长沙住房公积金提取方式方法、材料、条件等，如下：
  凡公积金提取人须提供填写完整的个人提取住房公积金申请审批书和身份证。
  长沙住房公积金可提取条件、方式及所需材料一览表
  1、购买自住房
  所需材料
  开发商商品房
  ① 年内的备案购房合同
  ② 购房发票(或税务部门统一收据)
  ③ 夫妻双方身份证
  ④ 户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件，以下同) 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
  自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次。
  注意：同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
  二手房、拍卖房
  ① 年内的二手房、拍卖房买卖交易合同
  ② 房屋所有权证
  ③ 契税发票
  ④ 夫妻双方身份证
  ⑤ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ⑥ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
  自《房屋所有权证》登记之日起12个月内未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次。
  注意同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
  单位自建经济适用房
  ① 年内的购房合同
  ② 户口簿 或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ③ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
  自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次。
  注意：同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款。
  拆迁安置房
  ① 年内的项目拆迁补偿安置协议(拆迁管理部门备案)
  ② 购房款付款凭证
  ③ 夫妻双方身份证
  ④ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ⑤ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
  自拆迁安置协议签订之日起2年内未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次。
  同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限(不含住房补贴金额)
  2、建造、翻建、大修自住房
  建造、翻建自住房
  ① 款凭证
  ② 夫妻双方身份证
  ③ 户口簿或结婚证(或民政部门出具的最近1个月未婚证明)
  ④ 未成年子女关系证明(无未成年子女的提供单位证明)
  城镇规划区内建造、翻建自住住房：
  ② 设工程规划许可证
  ②国有土地使用证
  ③房屋所有权证(翻建提供)
  农村建造、翻建自住住房：
  ①县级以上国土资源管理部门出具的农村村民宅基地使用批文(或村民建房许可证)
  ②房屋所有权证(翻建提供)在建造、翻建自住住房过程中或自竣工起1年内(以居委会、村委会的竣工日期证明为准)未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次。
  同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用。
  大修自住房
  ① 年内的房屋所在地县以上住建部门出具的C或D级《危险房屋维修鉴定书》
  ② 房屋所有权证
  ③ 购买建筑材料及其他施工费用支付凭证 在危房鉴定书出具之日起1年内未使用过公积金的可提取，限提取一次。
  同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过大修自住住房实际支付的费用。
  3、偿还购房贷款
  商业贷款、非本中心公积金贷款① 备案的购房合同(二手房为契税发票)
  ② 借款合同
  ③ 最近6个月以上银行盖章的还款明细或存折(非本中心公积金贷款提供贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细)
  ④ 异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具房产证明。自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额;
  贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上;
  提前结清贷款的，可自结清之日起6个月内申请提取;
  贷款2年以上一次性提取的，提取额不得超过最近24个月的还款额;
  提前结清贷款的，须提供结清证明，不超过还款额。
  市住房公积金贷款还贷提取异地购房还贷提供夫妻双方及未成年子女购房所在地房产部门出具的房产证明。
  4、租房
  租赁
  私人住房
  ① 产部门登记有效的《房屋租赁合同》
  ② 单位或社区出具的家庭收入证明
  ③ 6个月房租支付费用凭证。
  租房起6个月后可申请提取，每年度可对应提取一次。最后一次提取不得超过自停止租房起6个月。
  计算公式为：月房租—实际家庭月收入×15%。
  租住
  廉租房
  ① 房保障部门出具的证明
  ② 6个月以上房租支付费用凭证
  租房满6个月后可申请提取，租期每满6个月可申请提取一次。
  注意：不得超过当期实际发生的房租。
  5、其他
  享受城镇居民最低生活保障居民最低生活保障金领取证。自被纳入最低生活保障期间可申请提取，每次间隔为6个月以上。可以提取账户内百元以上的部分。
  终止劳动关系单位解除劳动合同或离职证明(长沙地区非农业户口需离职两年;农业户口凭户口簿离职后即可提取)，可提取其账户内余额，作销户提取职工公积金帐户状态需封存。
  出境定居户籍注销或出境定居证明，可提取其账户内余额，作销户提取
  退 休退休证(未到法定退休年龄的需提供劳动人事部门出具的退休证明)。可提取其账户内余额，作销户提取
  继承或受遗赠人的提取
  ①缴存人死亡证明或户口注销手续 ②公证部门出具的公证书 ③继承权或受遗赠权证明 ④继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证原件)⑤亲属关系证明。
  可提取其账户内余额，作销户提取
  重大疾病等突发事件家庭困难的
  1、本人、配偶、子女及父母患有重大疾病提取：①县级以上医院出具的重大疾病证明 ②医疗费用支付证明原件 ③与缴存人关系的证明(同一户口簿或出生证明或公安机关证明或民政部门证明)。 治疗期间可每年提取一次，提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用。
  2、遇重大车祸、火灾、水灾等不可抗拒事件提取：①相关部门出具的重大灾害证明 ②家庭成员关系证明。自事件发生起12个月内可申请提取，限提取一次。
  申请人及其配偶提取住房公积金合计在扣除各项保险赔付后，不得超过个人负担部分。

  0 评论
• 2016-02-19 14:10

  　　缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
  
  　　1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;
  
  　　2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;
  
  　　3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;
  
  　　4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。
  
  　　上述仅供参考。

  0 评论