上海龙凤花千坊

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• 2016-02-19 14:06

  　外装饰墙施工工程合同
  
  　　甲方：******项目部
  
  　　乙方：*****
  
  　　经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。
  
  　　第一条：工程概况
  
  　　一、工程名称：*****
  
  　　二、工程地点：*****花园东侧
  
  　　第二条：任务范围及承包方式
  
  　　1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
  
  　　2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。
  
  　　第三条：工期
  
  　　XX年11月3开工，XX年1月15日竣工。
  
  　　第四条：工程结算及付款
  
  　　一、工程结算
  
  　　1、外墙面贴面砖，工作内容包括;材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁(用水或盐酸冲洗)、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积(包括线条展开面积)以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中：抹底灰为每平方米单价柒元。
  
  　　2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。
  
  　　3、瓦屋面工程：工作内容包括：材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。
  
  　　4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。
  
  　　5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。
  
  　　二、付款办法
  
  　　1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。
  
  　　2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。
  
  　　3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。
  
  　　第五条：甲乙双方责任
  
  　　一、甲方的责任
  
  　　1、负责技术指导和监督工作。
  
  　　2、负责乙方员工的住房及生活水电。
  
  　　3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。
  
  　　4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。
  
  　　二、乙方的责任
  
  　　1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失(包括赔偿甲方材料费)均由乙方负责。
  
  　　2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机(含锯片)等工具、用具、用品。
  
  　　3、乙方要充分利用材料，落地砂浆要及时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不浪费，若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。
  
  　　4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清，否则，甲方安排杂工清理，其费用由乙方负责。
  
  　　5、乙方人员在施工期间，必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。否则，由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。
  
  　　6、乙方施工人员的一切劳保福利(安全帽除外)、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。
  
  　　7、必须按规定填报安全技术资料，每欠一张罚款10元。
  
  　　8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。服从甲方管理人员的指挥和合理安排。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。
  
  　　9、在施工现场，必须按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。
  
  　　10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立即退场，触犯法律者送公安机关处理。
  
  　　11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。
  
  　　12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。
  
  　　13、施工期间，领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。
  
  　　第六条：其它
  
  　　1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。
  
  　　2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划，保证进场施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。
  
  　　3、乙方必须保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。
  
  　　4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列情况之一者，甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。
  
  　　(1)乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。
  
  　　(2)工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。
  
  　　(3)浪费工程材料。
  
  　　(4)工程施工质量达不到检验合格标准。
  
  　　5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  
  　　6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
  
  　　本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。
  
  　　甲方代表：乙方代表：
  
  上海龙凤花千坊 　　签约时间：年月日

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• 2016-02-19 13:18

  工程外墙面贴瓷砖承包合同
  甲方：
  乙方：
  经甲乙双方协商，甲方将XX工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，具体条款如下：
  一、 施工期限：
  总工期为65天，即2011年4月15日开工至2011年6月20日竣工验收。（因天气原因不能施工工期顺延）
  二、承包价格：
  承包金额为每平方米 30 元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。
  三、付款方式：
  平时支付生活费，完工验收合格一次付清。
  四、甲方责任：
  1、 负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。
  2、负责接通电源、水源。
  3、按照合同要求进行支付工程款。
  三、乙方责任：
  1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。
  2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。
  3、 装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。
  4、 瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。
  5、 瓷砖省耗不得超过百分之二。
  6、 乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金（2000元/天）由乙方负责，甲方从工程款中扣除。
  此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
  
  甲方签字：XX
  
  乙方签字：XX
  20XX年X月X日

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• 2016-02-19 12:56

  外墙装饰工程施工合同
  甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
  经甲、乙双方协商，达成工程施工协议如下：
  一、工程概况
  1、工程名称：
  2、工程地点：
  3、承包性质：包工包料按甲方指定的位置施工。
  4、工程内容：（1）工程量：涂饰面积预计 平方米，本工程共分为 个工期， 为一个工期， 为一个工期。
  二、工程造价
  本工程单价为 元/平方米，结算时以甲、乙双方确定的工程量乘以 元/平方米的总和计算总工程款（门窗的空面积按国家的行业标准计算）。
  三、施工工期
  1、以交付经乙方验收后的抹灰基面为开工日期（对不合格的基面，乙方有权要求整改），工程在 个有效工作日内完成。
  2、经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：
  （1）增加工程量或甲方中途变更要求；
  （2）下雨及不可抗力的原因；
  （3）一周内，因停水、停电造成停工累计超过 小时；
  （4）甲方同意给予顺延的其他情况；
  四、双方的责任
  （一）甲方责任
  1、负责安排（或协调）乙方施工材料的存放场所。
  2、负责提供临时使用的水、电。
  3、负责工程进度的统一安排和协调各方关系。
  4、甲方或设计部门变更设计时，应提前办理工程变更和修改的设计手续，并及时通知乙方。
  5、承担基建方返工、误工、停工而引起的相关损失。
  6、及时组织相关验收工作，按时拨付工程进度款和结算款。
  （二）乙方责任
  1、严格按提供经双方确认的施工方案施工，不得随意更改材料和工艺设计。
  2、每批材料进入施工现场时，应通知甲方和监理方验收后方可进场。
  3、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施，否则甲方有权进行警告和处罚。
  4、现场应有专人负责督促施工，发现问题应及时整改。
  5、积极参与甲方、监理单位组织的各种活动安排，每月及时向甲方报送施工计划和统计报表。
  6、尽量采用同一批号的材料，对不同批号的材料，要做样板比色差，存在色差的材料禁止进场。
  7、若在保修期内出现质量问题，乙方无条件返工、整改。
  三、工程验收
  1、甲、乙双方约定 中间验收部位。
  2、每个工期及中间验收部位完成时，乙方应及时通知甲方验收，如甲方不能按时参加验收，须提前24小时向乙方提出延期要求（最长不得超过48小时）。
  四、工程预付款（或进度款）
  1、合同签字生效后，甲方应向乙方支付 工程预付款。
  2、每期工程底层完工后支付总工程的 工程款（此笔款项可冲抵进度款）。
  3、每月按审批的进度支付工程进度款，全部完工后付工程总款的 %。
  4、 %的工程款待竣工验收后 天内支付，剩余 %工程款作为工程保修金，保修期 年。待保修期满后，无质量问题，余款一次性付清。
  五、竣工结算
  1、乙方在完成最后一个工期验收后 日内提交竣工资料及各个工期及中间验收单位的验收结果。
  2、甲方在应付款之日起 日仍不付款的，乙方保留行政仲裁和诉讼法律的权力。
  六、其它约定事宜
  1、关于工程安全事故，原则上由乙方自负，以明确后（或行政仲裁或依法处理）的责任方自行承担。
  2、本合同未尽事宜，双方本着友好互利的原则，协商解决。
  3、本合同一式 份，双方各执 份，均具有同等法律效力。双方签字盖章之日起生效，保质期满，帐款结清后自然失效。
  甲方： 乙方：
  法人代表（盖章） 委托法人代表（盖章）
  年 月 日 年 月 日

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