上海龙凤花千坊

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• 2016-02-02 20:00

  上海龙凤花千坊是这样的，买房后，每年缴纳一定的土地税金，一般是房价的3%作用，也就是说，如果100万的房子，每年交3万的税，一直交下去，这房子下的土地就永远是你的，一旦不交，国家收回 至于房子本身，不收税，地是你的，你愿意盖几套就几套 至于楼房，这个要均摊土地税，房屋寿命由专门的评估公司评估，评估费全楼的业主自己均摊，一旦评估为危房了，就算白扔了

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• 2016-02-03 17:35

  2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
  　　家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
  　　家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
  　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

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• 2016-02-01 19:35

  对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地\'规划和国土资源委员会\'网站中查询得到，一般为市场价的60%左右!
  如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产，契税按照3%缴纳;另外，如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可，如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。

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