上海龙凤花千坊

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• 2016-01-02 18:20

  上海龙凤花千坊1、电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，那就是有问题了． 2、要看你小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果你的小区物业费中没有这个项目，那收你钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。

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• 2016-01-02 15:40

  收费标准每个地区都不一样。
  　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
  　　4、物业管理区域绿化养护费用；
  　　5、物业管理区域秩序维护费用；
  　　6、办公费用；
  　　7、物业管理企业固定资产折旧；
  　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  　　9、经业主同意的其它费用。
  　　电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

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• 2016-01-02 13:48

  上海龙凤花千坊要看物业跟业委会是怎么签的合同了。一般都是要收的，当然收的不是电梯的维修费用，是收的电梯的电费，有些签的合同是包含了电梯的电费的。电梯的维修费用还有一种情况，就是数额较大的，这时可能就要动大修基金了，这钱不会由业主拿，电梯的收费一般每月30-50元不等，由业主支付。

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