上海龙凤花千坊

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• 2015-12-24 11:18

  商品房预售合同范文，欢迎阅读。
  　　住所(址)：__________________________邮编：______________
  　　身份证/护照/营业执照号码：______________联系电话：______
  　　委托/法定代理人：
  　　住所(址)：______________________________联系电话：______
  　　乙方(买方)：
  　　国籍：__________性别：_________出生年月：_______________
  　　住所(址)：__________________________邮编：______________
  　　身份证/护照/营业执照号码：______________联系电话：______
  　　委托/法定代理人：
  　　住所(址)：______________________________联系电话：______
  　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
  　　第一条 甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得________区/县______________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________________________土地面积为：_____________，土地用途为：_______________。
  　　甲方经批准，在该地块上投资建造《_________________》(暂定名/现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为________结构;建筑物地上层数为______层，地下层数为______层。
  　　上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，________________________局已批准上市预售(预售许可证编号：___________________)。
  　　第二条 乙方向甲方购买_____________路__________________《_____________》_______幢(号) ______层_______室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_______________。
  　　据甲方暂测该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
  上海龙凤花千坊 　　该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件四;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五

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• 2015-12-23 18:21

  上海龙凤花千坊青岛商品房预售合同范本：出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________ 购买方(乙方)：____________________________________姓名：________性别：____出生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：____________地址：____________邮码：____________电话：____________ 第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2，土地面积／m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。 第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期(一次)付款(见附表一)。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲方：____________代表人：________________ ____年____月____日 乙方：____________代表人：________________ ____年____月____日以上就是青岛房屋预售合同范本。

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• 2015-12-23 16:14

  你好，出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：
  ____________电话：____________ 购买方(乙方)：____________________________________姓
  名：________性别：____出生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：
  ____________地址：____________邮码：____________电话：____________ 第一条甲方经批
  准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____
  年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
  第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2，土地
  面积／m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。 第三条甲方定于
  ____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力
  不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所
  能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____
  百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银
  行：帐户名称：________________帐号：_______________分期(一次)付款(见附表一)。 第五
  条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍
  未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本
  合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿
  乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保
  修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天
  内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同
  书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙
  方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人
  民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条乙方所购楼宇只作
  ____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼
  宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条预售的楼宇，乙方不许
  转让、抵押，否则，后果自负。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部
  分。 第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能
  解决时，按下列( )项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本
  一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲方：____________代表
  人：________________ ____年____月____日 乙方：____________代表人：
  ________________ ____年____月____日
  以上是商品房预售合同示范

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