上海龙凤花千坊

3条回答

• 2015-12-16 22:05

  水电改造验收：
  
  　　给水水路验收：
  
  　　1、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的，目前行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是：
  
  　　(1) 通过软管连接室内所有冷热水给水管，使之成为一个回路，管道内充满水(空气)，关闭户控制总给水阀开关(必需关严实，否则数据不准确，如总阀门渗水则另法处理)，用手动或自动试压泵试压，实验压力超过工作压力1.5倍，一般情况下为0.8MPa,30分钟之内掉压不超过0.05MPa同时检查各连接处不得渗漏为合格。如遇复式或多层别墅实验水压，实验时间可以适当延长。 (2)各出水口进行出水测试
  
  　　另附一份权威资料《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中打压测试方法，与家装日常测试方法关键在时间与测试值有一定变化，结果是一致的。
  
  　　4.2.1 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。 检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
  
  　　4.2.2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
  
  　　排水水路验收：
  
  　　1、新做下水管进行灌水实验，排水畅通，管壁无渗无漏合格
  
  　　2、下水管做完注意成品保护，防止人为异物二次撞击造成损失
  
  　　电路验收测试：
  
  　　1、强电验收 新房局部电路改造，插座采用显屏式或数字式测电器测试通断。 照明采用亮灯测试 对于室内完全重新布线的家居，如别墅，老房(二手房)强电系统，需要用500V绝缘电阻表测试绝缘电阻值。按照标准，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
  
  　　2、弱电测试 弱电测试可采用指针式或数字式万用表测试信号通断 对于网络等多芯信号线测试，可用专用测试仪进行测试
  
  　　验收中的其他注意事项(某些项目在施工标准已述，此处不再单列)：
  
  　　1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏，及时查漏补缺。
  
  　　2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%
  
  　　3、水电施工人员统计开关插座面板数量，型号，书面呈交业主
  
  　　4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象
  
  　　5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。
  
  　　6、测试浴用水管出水口深浅误差，出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试，水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续，防止瓦工施工时将水口锤歪。
  
  　　7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板，施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁
  
  　　9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口
  
  上海龙凤花千坊 　　10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。

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• 2015-12-16 20:05

  上海龙凤花千坊水电路管线走向顺直，管材国标厚度无凸陷，管线内无杂物，固定牢固。水路通畅，左热（水管）右冷（水管），打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接，绝缘胶布、防水胶布包裹严实，左零（线）右火（线）地线无遗漏；所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片，方便以后检修。

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• 2015-12-16 19:20

  1 PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用镀锌管 铜管
  2 暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。
  3 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜
  4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
  5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。
  6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。
  7 强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。强弱电距离为30-50cm为好。
  改造前业主需要准备的事情 :
  1、收房完成，装修手续已经办理完毕；
  2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；
  3、家具、电器基本规格，摆放位置
  4、顶面吊顶灯位布置
  5、平面布置图及造型灯位布置
  6、其他个性化需求
  7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位
  8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式
  9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸
  10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。

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