上海龙凤花千坊

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• 2015-12-10 19:17

  上海龙凤花千坊一套房子，当您想着手搞装修的时候，一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格.把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用 人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价

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• 2015-12-10 14:31

  装饰装修工程造价预算
  一 原建改造部分
  1 拆墙 110 ㎡ 人工费，含垃圾清运
  2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费，含垃圾清运
  3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡
  小计
  二 墙面处理
  1 墙面修补 1 项 人工费与材料费
  2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施
  工）
  三 供水部分 m
  1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件
  2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件
  3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件
  4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。
  5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。
  6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。
  7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购
  小计
  四 配电部分
  1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器
  2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器
  6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器
  7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器
  8 配电箱 2 项 基业电箱，梅兰日兰电器
  9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购
  小计
  五 泥水部分
  1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。
  2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。
  3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）
  4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。
  5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。
  6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。
  7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。
  8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。
  9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费
  10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。
  11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。
  小计
  六 木制作部分 A 客厅及餐厅
  1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套
  线，不含门锁
  2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。
  3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。
  4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。
  5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆
  玻璃与沙钢条
  6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，
  不含门锁
  7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）
  8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购）
  9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝
  合金边框
  10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条
  11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道
  轨。
  12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石。
  13 客厅及餐厅造型天花 54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。
  小计
  B 主人房
  1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻璃、不含门锁
  2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火
  板、半圆线装饰
  3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵
  4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收
  口。
  5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
  6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门
  7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板
  8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石
  9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套
  线，5厘工艺玻璃、不含门锁
  10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门
  套线，5厘工艺玻璃、不含门锁
  11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。
  12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板
  小计
  C 娱乐室
  1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套
  线，10厘工艺玻璃（见施工图）、尤奔吊轮、不含门锁
  2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门
  3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门
  4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠
  道轨
  5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻、不含门锁
  6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵
  7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。
  小计
  D 书房
  1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部
  分贴饰面板
  2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴
  3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻、不含门锁
  4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。
  小计
  E 孩子活动室
  1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套
  线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格
  2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。
  小计
  F 杂物室
  1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻、不含门锁
  2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面
  D 小孩房A
  1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻、不含门锁
  2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门
  3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口
  4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
  5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部
  分贴饰面板
  6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书
  台上层架
  小计
  H 小孩房B
  1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5
  厘工艺玻、不含门锁
  2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收
  口，不含柜门
  3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部
  分贴饰面板
  书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上

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• 2015-12-10 12:49

  工程预算手算的顺序 一、 三线一面： 一、外墙中心线：其作用可以计算： 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积） 二、外墙外边线：其作用可以计算： 1、 外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑） 2、 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度） 3、 散水面积=（外墙外边线 4*散水宽）*散水宽 4、 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算 三、内墙的净长线：其作用可以计算： 1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度） 2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积 （内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度） 内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面 内墙净长线*梁的宽度） 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？ 因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板 框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙 3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度） 四、建筑面积=首层的面积 二---------顶层的面积 机房层面积 （其中：机房层计算建筑面积但不计算层数） 首层建筑面积=平整场地=基础钎探 平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的 基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
  
  建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线） 五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度） 六、混凝土独立基础的垫层计算： 1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度 混凝土垫层模板面积=（垫层的长 垫层的宽）*2*垫层的厚度 2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和 独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度 七、混凝土基础梁的计算： 1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算） 2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。 八、大开挖土方的计算： 方形基坑开挖公式有两个： V=(a 2c kh)(b 2c kh)h 1/3k2h3 式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度 c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算） V=(S上 S下 4 S中)/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度 式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积 圆形基础V=1/3Дh(R12 R22 R1*R2) 式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径 九、土方回填的计算 回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方 = V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积） 十、屋面工程：一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个） 在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM） 防水面积=屋面平面积 屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积 挑檐面积） 挑檐面积=（L外 4*檐宽）*檐宽 找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度 找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数 最薄处的厚度 排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。

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