上海龙凤花千坊

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• 2015-12-07 11:44

  您好，豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有   别于消费税。豪宅税是按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。谢谢。

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• 2015-12-07 10:47

  豪宅税营业税：成交价*5.6%
  
  豪宅税契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征
  收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
  豪宅税土地增值税：
  1、成交价*1%，普通住宅免征。
  2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  豪宅税印花税：成交价*0.05%
  1、普通住宅类，暂免。
  2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费
  1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积*6元/平方米，商品房。
  上海龙凤花千坊 3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅

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• 2015-12-07 10:38

  按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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