上海龙凤花千坊

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• 2015-12-07 23:02

  上海龙凤花千坊按照上北下南，整个这个房子是个厢房。没有一个房间朝南。在日照问题上，南方可以接受。如果是北方地区，冬天家里没有太阳，是个不好的选择。单独户型本身还可以，一个缺陷是入口没有玄关，装修时需要注意。

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• 2015-12-07 12:26

  上海龙凤花千坊一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。主要要点：1，主卧里可以套个小卫生间，只放一个坐便和淋浴头，比较方便，洗漱台放在大卫。2.杂物间放在楼梯侧，在延伸向楼梯下的空间。3。楼梯可以转90度放在客房位置，4.杂物间做厨房，后门那块放餐桌。5.客厅电视墙离沙发太远，得超大电视。还有一种特别现代的立体规划：刚从美国回来，去看了一个乡间别墅，其布局和大小和你的户型面积相似，客厅和主卧地面不在一个水平高度，大门口是1.5米高的楼梯，进入大厅，地面是钢化玻璃地面，玻璃地面下大约2.6米是底层，有1.1米在地平线以下，窗口正在地面上，地下是个多功能活动区，有休闲椅和餐桌，里侧上三步台阶是厨房。客厅地面是悬空的，上到顶大约6米高，下落1米多，主卧的二层主卧墙上面是通透钢化玻璃，在客厅沙发能看到二层卧室的顶部。看不到床面，视线特别开阔，在二楼卧室能俯视整个客厅，视线也特别开阔，而总实用面积并没有减少。那种超大的空间气势太豪宅了。

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• 2015-12-07 11:15

  你好，要出一份设计图所需的资料：面积、功能、周边环境、交通情况、建设场地位置、地质条件，对于农村自建房来说，很多东西不可能提供得出来，比如：地质条件，除非你所建的位置做过地质详勘，否则没有几个勘查单位会给你做局部勘查，成本太高，一般是现场处理了（一般建筑层数都不多的情况下，比如2～3层）。同时，作为设计部门应该自己主动去找相关设计资料（抗震等级 水位 风雪载荷 年降雨量 日照时间），现场踏勘取得第一手资料（周边环境、交通情况）。作为业主，你应该提供建筑的使用功能和使用面积，以及建设的标准档次和特别要求等。
  当然，如果请设计单位设计的话，成本也不低。可以找私人做，不用去报批和报建。这主要取决于你对此建筑的要求。

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