上海龙凤花千坊

4条回答

• 2015-11-26 17:56

  按照《中华人民共和国价格法》规定，我国收费标准的定价方式分三种：市场调节价、政府指导价和政府定价。市场调节价是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。政府指导价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围，规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。政府定价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格。
  
  新版《工程勘察设计收费标准》的定价以政府指导价为主，市场调节价为辅。总投资估算额500万元以上的建设项目实行政府指导价。经营者按照政府制定的“基准价”在规定的“浮动幅度”内，协商确定具体的收费价格。新版收费标准的基准价就是《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》;至于浮动幅度，一般项目为±20%，凡采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的项目可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。总投资估算额500万元以下的建设项目实行市场调节价，即“买卖双方协商定价”。

  0 评论
• 2015-11-26 17:51

  答，设计费收入应缴纳营业税（5%）及附加税费。附加税费以实际缴纳营业税为计税依据缴纳，分别为城市维护建设税、教育费附加（3%）以上两项外资企业不征收）和地方教育附加（1%）。
  城市维护建设税按区域设定不同的税率，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
  以上信息来源于网络，仅供参考

  0 评论
• 2015-11-26 17:20

  设计取费方式：
  
  第一种取费方式：依据建筑面积和建筑性质取费。酒店餐饮部分设计费为40元/平米；办公区设计费为30元/平米。设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。
  
  第二种取费方式：依据效果图张数和空间复杂程度取费。小空间、功能较为简单为1500元/张；大空间，功能较为复杂为2000元/张。内容包括效果图及效果图所表述空间的平面图。
  以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

  0 评论
• 2015-11-26 17:16

  工程设计费
  【依据】同工程勘察费。
  【定义】工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
  【适用范围】适用于中华人民共和国境内建设项目的工程设计收费。 【计算方法】一、计算公式
  1、 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1 ±浮动幅度值）
  2、 工程设计收费基准价=基本设计收费 其它设计收费
  3、 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
  二、工程设计费基价
  工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在“工程设计收费基价表”中查找确定。
  三、工程设计收费调整系数
  工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
  1、 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在“工程设计收费专业调整系数表”中查找确定。
  2、 工程复杂程度调整系数对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（I级）0.85；较复杂（II级）1.0；复杂（III级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的“建筑、人防工程复杂程度表”中查找确定。
  3、 附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数数值。
  4、 单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
  上海龙凤花千坊 以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

  0 评论