2017成都二套房怎么界定 -【上海龙凤花千坊】

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2017成都二套房怎么界定

2017成都二套房怎么界定

| 被浏览次 8年以前 |

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设计本官方回答

8年以前

您好，根据了解，银行规定，二套房的界定，主要有以下几种情况：父母为未成年子女购买的房子;子女未成年时有了房子，成年后再买的房子也属二套房;个人全额付款购买了住房，再贷款买的房子属二套房;个人名下贷款买房结清以后再贷款买的房子属二套房;首套房用商业贷款，再次购买时候用公积金贷款的房子也属二套房;婚前一方曾申请贷款买房，婚后用另外一方名字买房，但二人户口没在一起的属二套房;婚后双方共同还贷，离婚后一方再次申请贷款买房的，对婚后另一方的房屋，法律上也界定为二套房。买好的房子要装修，想先找位靠谱的室内设计师该去哪找呢，推荐设计本担保交易，注册的优秀设计师资源80万

3条回答

2017-05-25 22:22

2017成都二套房界定的方法：首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

4 评论
2017-05-25 22:26

据了解，房屋在以下情况下，将被界定为二套房：
1、借款人买房时，在成都房屋登记处登记的时候，借款人名下已经有一套住房的情况；
2、借款人已经办贷款购买过一套住房的，又再一次申请贷款买房的情况；
3、贷款银行通过调查了解后，得知借款人名下已经有一套或一套以上住房的情况；
上海龙凤花千坊 4、若是成都以外的外地居民，能够提供一年以上的社保或者纳税证明的，贷款银行经过了解发现借款人在成都名下已有一套住房的情况。

1 评论
2017-05-25 22:33

上海龙凤花千坊二套房以家庭套数为准： 1、借款人首次申请利用贷款购房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的； 4、不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民申请房贷的。

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