上海龙凤花千坊

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• 2015-11-17 14:47

  现在深圳二套房贷款利率为基准利率的1.1倍，最新的基准利率五年期以上5.65%。首套是基准7.05，首套大部分银行最低可以做到8.5折扣。付3成贷7成
  第二套是基准上浮10%，而且利率不打折，付6成贷4成

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• 2015-11-14 23:33

  序号 银行 首套房 二套房 备注
  首付 利率 首付 利率
  1 汇丰银行 3成 9折 7成 上浮10% 贷款150万以上9折，100万以上，不足150万是9.5折
  2 招商银行 3成 9.8折 7成 上浮10% 只接受公积金贷款和混和贷
  3 邮储银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房房龄地段好的可以放宽到30年。
  4 渣打银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 　
  5 江苏银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 额度有点紧，要2-3个月才能放款
  6 花旗银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房：贷款100万以上，50平以上，95年以后的。
  7 兴业银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房上浮10%，只接单，不放款。
  8 工商银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 组合贷商贷贷款额100万以上基准。纯商贷利率上浮5%。
  9 建设银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：150万以上是基准，以下是上浮6%
  10 交通银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 　
  11 中国银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 　
  12 中信银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 有银行存款或理财的客户上浮5%，一般客户上浮10%
  13 农业银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 首套房贷款100万以上上浮5%，100万以下上浮10%。
  14 北京银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 　
  15 华夏银行 3成 上浮10% 7成 上浮30% 　
  16 浦发银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 贷款在30万以下不受理
  17 广州银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 楼龄和贷款年限不超过40年。
  18 东亚银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 　
  19 华润银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 不做一手房。
  20 深圳农商 3成 上浮10% 7成 上浮20% 　
  21 东莞银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 　
  22 渤海银行 3成 上浮15% 7成 上浮15% 　
  23 广发银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 　
  24 杭州银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 　
  25 光大银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 　
  26 平安银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 　
  27 上海银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 　
  目前央行公布的基准利率为6.55%。
  本表提供的数据由融360于2014年5月6日采集整理，数据仅供参考，实际数据信息以银行为准。

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• 2015-11-14 22:16

  二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。
  
  差别化信贷
  
  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  
  贷款利率
  
  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  
  最新基准利率
  
  单位：年利率% 一、各项商业贷款
  
  六个月以内(含)：5.60
  
  六个月至一年(含)：6.00
  
  一至三年(含)：6.15
  
  三至五年(含)：6.40
  
  五年以上：6.55
  
  贴现 以再贴现利率为下限加点确定
  
  二、个人住房公积金贷款
  
  五年以下(含五年)：4.00
  
  五年以上：4.50
  
  根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

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