上海龙凤花千坊

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• 2015-11-17 22:31

  单位工程质量竣工验收记录请建设工程质量安全监督站监督。
  一、 本项目有关情况：
  1、已完成设计文件和合同约定的内容；
  2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
  3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
  4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；
  5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
  6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
  7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；
  10、报建面积为
  m2，实际竣工面积为
  m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；
  11、已具备以下文件：
  （1）、单位工程施工许可证
  （2）、重大设计变更补充审查意见书
  （3）、规划部门的认可文件
  （4）、消防部门的认可文件
  （5）、环保部门的认可文件
  （6）、气象部门的认可文件
  （7）、档案专项验收意见书
  （8）、室内环境检测报告
  （9）、单位工程质量保修书
  （10）、工程合同付款不拖欠证明
  （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
  (12)、电线、电缆检测
  12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
  二、竣工验收的组织：
  本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。
  竣工验收时间为 200 年 月 日9：00时，地点均为
  
  现场。
  三、 验收人员：
  根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，
  验收组组长由方国强担任，具体名单另附。
  四、 竣工验收标准：
  竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
  五、 竣工验收程序及内容：
  1、由竣工验收组组长主持竣工验收；
  2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
  3、验收组分为三部分分别进行检查验收：
  （1）、检查工程实体质量；
  （2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
  （3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。
  4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；
  5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
  6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；
  7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。
  六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。
  七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。
  建设单位：（盖章）
  参加单位工程竣工验收主要人员
  分组 姓名 单位名称 职务 执业资格
  注册号
  组长
  副组长
  小组成员
  注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。
  上海龙凤花千坊 2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计各一份，监督站一份

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• 2015-11-14 17:32

  　施工单位中的施工质量验收记录包括：
  　　1. 检验批质量报验表；
  　　2．检验批质量验收记录表；
  　　3．隐蔽工程验收记录表（如发生）；
  　　4．施工记录（如需要）；
  　　5．材料/构配件/设备出厂合格证及进场复验单；
  　　6．验收结论及处理意见；
  　　7．检验批验收，不合格项要有处理记录，监理工程师签署验收意见。

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• 2015-11-14 13:20

  单位工程质量竣工验收记录：一、竣工验收备案表（封面）
  由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
  二、备案目录由备案部门填写。（表一）
  三、工程概况（表二）
  1.其中备案日期：由备案部门填写。
  2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
  建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）
  建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）
  公安消防部门出具的验收意见书
  建筑工程施工图设计审查报告
  四、单位工程验收通知书（表三）
  由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

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