上海龙凤花千坊

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• 2015-11-13 11:07

  顶层防水这么做比较好：如果是斜屋顶，带烟囱或者直排通风孔的，建议烟囱周围重点做防水处理。除使用普通材料水泥打底外，不要用沥青锡纸之类的，建议上面涂装中性耐候密封胶，这样防水时间可以保持长一点！

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• 2015-11-13 10:27

  如果是斜屋顶，带烟囱或者直排通风孔的，建议烟囱周围重点做防水处理。除使用普通材料水泥打底外，不要用沥青锡纸之类的，建议上面涂装中性耐候密封胶，这样防水时间可以保持长一点！亲身经验。

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• 2015-11-13 09:44

  一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏
  (一)屋面做法:框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6~10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。
  
  (二)渗漏现象:屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。
  
  (三)渗漏原因分析及处理方法:
  
  1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
  
  防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
  
  2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
  
  防治方法:浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
  
  3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
  
  防治方法:预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。
  
  二、拒水粉防水层的屋面渗漏
  
  (一)屋面做法:某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼盖，拒水粉防水层，3厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋面排水为有组织外排水。
  
  (二)渗漏现象:该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。
  
  上海龙凤花千坊 (三)渗漏原因分析及处理方法。

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