上海龙凤花千坊

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• 2015-11-12 14:39

  竣工验收证明书
  工程名称　＊工程　　　　　　工程规模约　＊ m2　验收地点　＊
  施工单位　＊有限公司　开竣工日期＊　　　　　
  验收内容及
  检查情况　本工程所有施工项目于＊ 年＊月全部竣工,且现场验收合格,质量保证,资料齐　　　　　　全,观感良好.
  验收结论□合格 □不合格
  遗留问题及解决方案
  验
  收
  意
  见

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• 2015-11-12 14:12

  工程竣工验收证明工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
  
  工程概况(表二)1.其中备案日期：由备案部门填写。
  
  2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
  
  建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)
  
  建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)
  
  建筑工程施工图设计审查报告
  
  由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。
  
  1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
  
  2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
  
  1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
  
  2.质量评估意见一栏：
  
  (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
  
  (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
  
  (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
  
  (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
  
  3.明确评定工程质量等级。
  
  质量站出具的工程竣工验收内部函件
  
  评估报告注意事项：
  
  1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
  
  2.质量评估意见一栏：
  
  (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
  
  (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
  
  (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
  
  (e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
  
  3.明确评定工程质量等级。
  
  注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。
  
  1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证(复印件)，但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
  
  2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
  
  3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
  
  4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
  
  5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
  
  上海龙凤花千坊 6. 建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

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• 2015-11-12 13:43

  委托人：
  
  委托人联系电话：
  
  被委托工程验收单位：
  
  工程验收参验人员：
  
  委托人：
  
  监理人员：
  
  工程验收地址：
  
  工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX
  
  工程概述：
  
  此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
  
  验收结论：
  
  一． 该工程装饰面层多处空鼓、开裂（见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾），该项验收不合格。
  
  依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
  
  二． 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠（见委托单示意图⑿），该项验收不合格。
  
  依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。
  
  三． 一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%（见委托单示意图②⑩⒀），该项验收不合格。
  
  依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
  
  四． 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。
  
  依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
  
  五． 给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。
  
  依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
  
  六． 卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹（见委托书单意图①）因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。
  
  报告人：

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