上海龙凤花千坊

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• 2015-11-12 18:43

  购买新建住房，申请住房公积金贷款须提供如下材料: 　　(1)《商品房买卖合同》:“贷款银行留存”文本(原件1份、复印件2份)、“房屋权属登记机构(或交易管理中心)”留存联(原件1份、复印件1份)。 　　(2)首付款收据(原件1份、复印件4份)。 　　(3)借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本(原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，户口本复印含户号页〉)。 　　(4)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)(原件1份、复印件5份)。 　　(5)如有其他共同借款申请人(共有产人)的，应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件1份、复印件各5份)。 　　(6)借款申请人(含共同借款申请人)为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁，男满22周岁)。 　　(7)借款申请人(含共同借款申请人)的《住房公积金卡》(原件各1份)。 　　(8)如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人(含共同借款申请人)所在单位出具的个人收入证明(原件1份、复印件1份)

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• 2015-11-12 18:31

  　（一）购买商品房、经济适用房申请住房公积金贷款所需材料
  　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）
  　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）
  　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）
  　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  　　5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）
  　　6、首期付款凭证复印件（2份）
  　　7、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司
  　　8、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）
  　　9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）
  　　（二）建造、翻建自住住房申请住房公积金贷款所需材料
  
  　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）
  　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）
  　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）
  　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  　　5、土地使用证、建设工作规划许可证、工程施工许可证复印件（2份）
  　　6、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）
  　　7、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）
  　　（三）集资房申请住房公积金贷款所需材料
  
  　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）
  　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）
  　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）
  　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  　　5、集资建房批文复印件（2份）
  　　6、集资建房协议：协议中必须明确该职工集资建房的房屋具体座落地点、房价、房号、面积（2份）
  　　7、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）
  　　8、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）
  　　（四）购买二手房申请住房公积金贷款所需材料
  
  　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）
  　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）
  　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）
  　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  　　5、已办理二手房房产过户手续的（提供已过户的房地产复印件、交易过户的契税通用完税证）;未办理二手房房产过户手续的(提供公正处公证过的房屋买卖协议)(2份)
  　　6、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）
  　　7、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）
  　　（四）改善自住住房条件申请住房公积金贷款所需材料
  
  　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）
  　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）
  　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）
  　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  　　5、装修合同、装修预算、装修首付30%以上的付款凭证复印件证件（2份）
  　　6、装修公司的营业执照、资质证书复印件（2份）
  　　7、装修自住住房的房产证明（房产证/已备案登记的商品房买卖合同/经济适用房买卖合同/集资建房批文和集资建房协议）
  　　7、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）
  　　8、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）
  
  　　备注：所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件，以备核对。

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• 2015-11-12 18:00

  申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
  ①“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
  ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
  ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
  ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
  ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
  ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

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